La documentazione catastale non è sufficiente a dimostrare la regolarità urbanistica
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I dati catastali, «non possono ritenersi fonte di prova certa sulla situazione di fatto esistente sul piano immobiliare, rappresentando l'accatastamento un adempimento di tipo fiscale-tributario, che fa stato ad altri fini, senza assurgere a strumento idoneo – al di là di un mero valore indiziario – per evidenziare la reale consistenza degli immobili interessati e la relativa conformità alla disciplina urbanistico-edilizia». Lo ribadisce il Consiglio di Stato nella sentenza n.631/2015 (VI sezione) depositata il 9 febbraio scorso. |
Il Tar Lazio ha accolto il ricorso del condomino. Verdetto invece ribaltato dal Consiglio di Stato, che ha invece chiarito come, prima dell'intervento di ammodernamento, la canna fumaria in questione fossero state regolarmente condonate e che, altrettanto regolarmente, comune di Roma e Soprintendenza avessero autorizzato l'intervento oggetto di contestazione. |