Verona Borgo Nuovo - Luminoso ultimo piano con 3 camere e ampi terrazzi. € 221.000

Rif. 36 RIF.36 Iconacasa San Massimo vende a Verona in via Pitagora n°46, in zona ottimamente servita con giardino condominiale, elegante appartamento di 122 mq commerciali con cantina, 2 ampi box auto di esclusiva proprietà e posto auto condominiale. La soluzione, posta al quarto e ultimo piano munito di ascensore, gode di massima tranquillità in quanto unico appartamento del pianerottolo ed è così suddivisa: ingresso, ampia e luminosa zona giorno composta da salone e cucina che affacciano su terrazzo abitabile, zona notte suddivisa in 3 camere di cui 1 matrimoniale da cui si accede a un secondo ampio terrazzo, un comodo ripostiglio, 2 bagni di cui uno con box doccia in cristallo e vasca e l'altro finestrato adibito ad uso lavanderia. La proprietà è pervenuta per compravendita. Ideale per persone che cercano riservatezza e ampi spazi abitativi.

INTERNO: L’immobile è in ottimo stato d'uso. Riscaldamento autonomo con caldaia sostituita a fine 2016 con predisposizione impianto di climatizzazione. Impianto elettrico a norma di legge e nuovo impianto di allarme centralizzato con ultimi modelli di apparecchiature e sensori. La porta d’ingresso è blindata, mentre quelle interne sono nuove in noce a listelli vizi venati. Gli infissi, in ottimo stato manutentivo, sono in legno con vetrocamera completi di tapparelle in pvc e non necessitano di essere sostituiti; l'ampio terrazzo che affaccia sulla corte è dotato di tende da sole elettrizzate. La pavimentazione nella zona giorno e notte è in perfette condizioni in ceramica chiara con posa a telaio. Piano sottotetto assegnato in proprietà.

ESTERNO: Lo stabile costruito nel 1992 si presenta in buono stato conservativo, con ampia corte condominiale recentemente ristrutturata, dotata di zone verdi e numerosi posti auto. I frontalini dei balconi e dei poggioli sono stati rifatti; il vano scale è stato tinteggiato a nuovo recentemente. Le aree condominiali sono state completamente ristrutturate.

POSIZIONE: L’edificio è collocato in zona ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vario genere, farmacie, supermercati (es. 800 metri da Rossetto e 900 metri dalla nuova Esselunga). Facile è il raggiungimento delle strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe (Uscita autostrada Verona Nord, Lago di Garda, Via Gardesana e strada Bresciana), ed il centro della città ( Corso Milano).

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. UNICO APPARTAMENTO AL QUARTO E ULTIMO PIANO IN CORTE RISERVATA.
2. LUMINOSITA' E AMPI TERRAZZI.
3. 2 GARAGE DI MEDIA GRANDEZZA DI ESCLUSIVA PROPRIETA'.
4. BASSE SPESE CONDOMINIALI E AREE COMUNI RISTRUTTURATE.

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