Lucera - QUADRILOCALE IN BUONE CONDIZIONI IN VIA TINTORETTO 68, DI CIRCA 121MQ ZONA PALAZZETTO DELLO SPORT € 99.000

Rif. LUC0005 Lucera - Proponiamo in vendita elegante appartamento al 3° piano ubicato in via Tintoretto al n. 68, nei pressi del palazzetto dello sport e non molto lontano dal cuore della città. L'immobile si presenta, sin dal primo istante, in buonissime condizioni, composto da ingresso su disimpegno, ampia zona living con soggiorno di quasi 30mq e cucina abitabile, camera da letto, ripostiglio, cameretta e bagno. L'appartamento risulta simmetricamente ben distribuito, con doppia esposizione, e arioso in ogni stagione. Elegante, luminoso, facilmente adattabile ad uno stile d'arredo classico ma anche moderno. Il condominio inoltre si presenta in ottime condizioni, in quanto sono già stati apportati interventi di ammodernamento, sia estetici che logistici, tra cui l'androne di ingresso, la facciata e il tetto condominiale. E' in vendita il solo appartamento, ma all'uopo, potrebbe essere venduto a parte anche il box di 19mq a livello stradale situato praticamente a pochi passi dal portone di ingresso, laddove si sviluppassero le condizioni in fase di trattativa. Il quartiere è ad alta viabilità, pacifico e silenzioso, per chi cerca la quiete in una zona ricca di verde. Questo tipo di soluzione è adattissimo per tutte le esigenze, in particolare per giovani coppie alla ricerca della loro prima casa senza dover far fronte ad eventuali costi di ristrutturazione, sposa uno stile di vita sereno e accogliente, perfetto per chi desidera un ambiente raffinato e funzionale.

INTERNO: L'appartamento è dotato di porta di ingresso blindata. La pavimentazione è unica, in ceramica di colore chiaro, ad esaltare la luminosità dell'ambiente. Gli infissi interni sono con chiusura a battente in legno di color ciliegio, quelli esterni sono in legno con vetro singolo completi di avvolgibili in plastica. Il bagno è corredato di vasca e di piastrelle in ceramica dal colore bianco e celeste. Gli impianti idrici ed elettrici seguono la normativa all'epoca di realizzazione, in buono stato. L'impianto di riscaldamento è a gas metano, con diffusori in ghisa e la caldaia è stata sostituita circa 10 anni or sono. Classe energetica G. Vi è la possibilità di acquistare a parte anche un ampio box a piano terra di circa 19mq, con soppalco, il quale garantirebbe il livello massimo di comfort e sicurezza

ESTERNO: Il condominio si presenta in ottime condizioni, con parziali rivestimenti in laterizio per finitura esterna. Sono stati eseguiti alcuni anni fa lavori di adeguamento della facciata, dei cornicioni e balconi condominiali, la coibentazione del tetto e la ristrutturazione dell'androne condominiale, rendendo questo edificio al contempo elegante e sicuro

POSIZIONE: L'appartamento è ubicato in via Tintoretto al n. 68, a due passi dal palazzetto dello sport, in zona 167. Tutti i servizi pubblici, le scuole e le attività commerciali sono nelle immediate vicinanze

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Comodo 3° piano
2. Doppia esposizione
3. Ottima distribuzione e metratura
4. In buonissime condizioni

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.