Bari San Pasquale - AMPIO 4 VANI CON CANTINA E POSTO AUTO A PARCO IEEP! € 250.000

Rif. QSP87 Proponiamo in vendita a Bari, quartiere San Pasquale e più precisamente in Va Gaetano Postiglione, nel rinomato complesso recintato Parco Ieep un ampio quadrivani di 125mq commerciali composto da salone doppio, due comode camere da letto, bagno e antibagno, cucina abitabile studiolo e ripostiglio. L'immobile è sito al secondo piano sul rialzato di uno stabile sprovvisto di ascensore ma con montascale e completano la proprietà una cantina di 20mq e il posto auto in area condominiale. Il complesso è dotato di servizio di portineria e le spese di condominio e maxi condominio ammontano a 80€ circa in totale. L'immobile è attualmente locato a studentesse fino a fine agosto 2025 ad un canone annuo di €13.000.

INTERNO: In buono stato generale. La porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno massello bianco e vetro satinato. La pavimentazione, uniforme in tutti gli ambienti, è in ceramica chiara. Gli infissi sono in pvc a taglio termico con doppio vetro e apertura scorrevole per accedere all'ampio balcone e sono completati da tapparelle elettriche e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo on caloriferi in ghisa ed è presente un climatizzatore nel salone. Nel bagno i sanitari sono standard in ceramica ed è presenta la vasca da bagno, valore aggiunto è l'antibagno con un secondo lavandino trasformabile in zona lavanderia. Completa la proprietà un'ulteriore riserva d'acqua con cisterna. La doppia esposizione e l'ampio balcone, dotato di tende da sole, garantiscono ariosità e luminosità all'immobile.

ESTERNO: Il complesso residenziale recintato, la presenza del verde condominiale e la possibilità di parcheggiare l'auto sono sicuramente un grande punto di forza di questa soluzione. Non ci sono lavori di manutenzione straordinaria deliberati, Hanno da poco ultimato i lavori di rifacimento delle facciate, dell'androne e del citofono.

POSIZIONE: L'immobile è ubicato in una zona strategica della città, nelle immediate vicinanze di via Amendola, del Politecnico e della stazione. Servizi e attività commerciali in loco.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La presenza della cantina e di due posti auto.
2. L'ampia metratura.
3. La possibilità di personalizzare la soluzione.
4. Il complesso signorile con servizio di portineria.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.