Casalecchio di Reno Croce - Nuda proprietà - Ampio e luminoso quadrilocale con doppio balcone € 149.000

Rif. CRO197 Croce di Casalecchio, via Carracci. Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' (con usufruttuario di 82 anni) di un ampio e luminoso quadrilocale sito al quinto piano in uno stabile di sei, servito da ascensore e senza barriere architettoniche. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno doppio con accesso al primo balcone, cucina abitabile (sempre con accesso al balcone), disimpegno, bagno, due camere da letto di cui una con secondo balcone. Completano la proprietà una cantina e un garage.

INTERNO: L'immobile si presenta in buono stato: la porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono state sostituite negli anni, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. La pavimentazione è in ceramica uniforme in tutti gli ambienti. E' presente uno split per l'aria condizionata. L'impianto elettrico è da rivedere.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni: la presenza della pietra a vista rende lo stabile molto signorile e con pochi lavori di manutenzione. Nel 2007 sono stati rifatti la facciata e i balconi. L'ascensore, sostituito nel 2023, è in ottime condizioni e conduce sino al piano senza gradini da dover fare.

POSIZIONE: La posizione è strategica poiché centrale e ben collegata grazie alla vicinanza di varie arterie stradali quali la SS Porrettana, asse attrezzato, tangenziale e autostrada. La zona è inoltre ben servita da diverse linee autobus e dalla pista ciclopedonale che collega Casalecchio di reno con il centro di Bologna. Gode inoltre della vicinanza a diversi parchi pubblici e aree verdi.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Ideale come investimento
2. Il piano alto servito da ascensore
3. Il garage di proprietà
4. la zona comoda e servita

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.