Casalecchio di Reno Croce - Ampio trilocale con balcone, piano comodo € 209.000

Rif. CRO192 VISITE DISPONIBILI NEI GIORNI 27/12 E 30/12. VI PREGHIAMO DI CONTATTARCI VIA MAIL, LE VISITE RIPRENDERANNO A PARTIRE DAL 7/01 Croce di Casalecchio, via Zampieri - Proponiamo in vendita trilocale al piano rialzato in uno stabile di cinque piani così composto: ingresso in disimpegno, zona giorno con angolo cottura e balcone, due camere, bagno e ulteriore ripostiglio. Completa la proprietà una cantina finestrata.

INTERNO: L'immobile si presenta in buono stato. La porta di ingresso è blindata, tutti gli infissi sono in doppio vetrocamera, in PVC di ultima generazione, mentre le zanzariere le porte e le inferriate sono state installate nel 1999. I pavimenti sono originali così come i termoconvettori del riscaldamento. L'impianto elettrico è stato rifatto nel '99. Volendo arredato (mobilio Franke).

ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizione anche grazie ai lavori recentemente conclusi grazie all'ecobonus 110% che ha previsto il rifacimento del cappotto, del tetto, dei balconi, della linea vita e degli infissi; la caldaia è nuova. Sono presenti i pannelli solari per l'energia elettrica degli ambienti comuni. Le spese condominiali ammontano a circa 2000 euro annui comprensivi di riscaldamento.

POSIZIONE: La zona è ben servita da ogni tipologia di attività commerciale e infrastrutture pubbliche. La vicinanza alla S.S. Porrettana e all'asse attrezzato permette un ottimo collegamento sia con il centro di Bologna e sia con i paesi limitrofi. E' possibile raggiungere a piedi diversi parchi pubblici e la pista ciclo-pedonale che costeggia il canale dal centro di Casalecchio fino a Bologna.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Il piano comodo
2. La disposizione degli spazi
3. La possibilità di personalizzare gli ambienti
4. La zona comoda e servita

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.