Bari Libertà - VIA ALESSANDRO MANZONI a pochi passi da Corso Italia, doppio ingresso, possibilità di frazionamento! € 195.000

Rif. BM019 COMPOSTO DA DUE CAMERE CON AFFACCIO AI BALCONI ESTERNI, DUE CAMERE CON AFFACCIO AL BALCONE INTERNO, DOPPI SERVIZI, CUCINA.

INTERNO: L’ appartamento ha un’ ampia metratura, ed è caratterizzato dal doppio accesso e da una disposizione spaziosa e versatile. Attualmente composto da ingresso in disimpegno, due camere con affaccio su balconi esterni, due camere con affaccio su un balcone interno, doppi servizi, e una cucina abitabile con lucernario. L'appartamento, che necessita di ristrutturazione, offre un grande potenziale grazie alle sue caratteristiche storiche, come le alte volte di 3,75 metri e una pavimentazione d'epoca che potrebbe essere recuperata attraverso un'attenta opera di restauro. La soluzione ideale per chi cerca una personalizzazione totale degli spazi.Un interessante progetto di ristrutturazione, che vi mostriamo con scopo puramente illustrativo, consentirebbe la creazione di un ampio living a vista, tre camere da letto, due bagni, una comoda cucina e una zona lavanderia. Questo piano permetterebbe di ottimizzare gli spazi e conferire all'appartamento una distribuzione moderna e funzionale. Inoltre, l'immobile si presta anche a un possibile frazionamento, con la possibilità di realizzare due unità abitative distinte: un trivani con esposizione esterna e un bivani con esposizione interna. Le planimetrie illustrate nelle foto sono puramente esemplificative e mostrano le diverse possibilità di intervento. Questa soluzione è perfetta per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni, in una zona strategica e ben servita.

ESTERNO: L'edificio è d'epoca ed è ricco di dettagli architettonici tipici e caratteristici come balconi contornati da stucchi e l'androne del portone con volte a botte e decori.

POSIZIONE: L'appartamento è ubicato in via Manzoni che a breve sarà oggetto di un grande progetto di riqualificazione, che prevede la pedonalizzazione quasi totale della via, la sistemazione del verde, sedute, fioriere e fontane e la realizzazione di varie attività di food e beverage. Grazie a questo progetto via Manzoni sarà più fruibile sia a livello commerciale che turistico, offrendo nuove opportunità di crescita e vivibilità per chi sceglierà di investire in questa zona.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. DOPPIO INGRESSO
2. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO
3. ZONA IN FASE DI RIQUALIFICAZIONE
4. AMPIA METRATURA

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