Casalecchio di Reno Croce - Trilocale con tre balconi, piano alto. Volendo garage € 209.000

Rif. CRO191 Croce di Casalecchio di Reno, via Caravaggio. Proponiamo in vendita luminoso trilocale, sito al terzo ed ultimo piano in uno stabile senza ascensore, ma dotato di montascale di esclusiva proprietà. L'appartamento è così composto: ingresso in ampio disimpegno arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto, veranda con balcone, disimpegno per la zona notte, bagno, due camere matrimoniali di cui una con ulteriore balcone. Volendo è possibile acquistare un comodo garage a 20.000 euro. E' presente un posto auto assegnato nel cortile condominiale. Nel sottotetto sono presenti diverse nicchie, una assegnata a ciascun appartamento per uso esclusivo, adibite a cantina.

INTERNO: L'appartamento si presenta in ottime condizioni. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in pvc con vetrocamera, dotati di tapparelle elettriche. In due dei tre balconi, sono state installate due tende da sole elettriche. La pavimentazione è in travertino nella zona giorno e in marmo nella zona notte. L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2007, sono presenti due split per l'aria condizionata e i termosifoni sono in ghisa.

ESTERNO: La palazzina si presenta in buono stato data la facciata principalmente in pietra a vista. Non è presente l'ascensore ma l'appartamento ha un monta scale di esclusiva proprietà. I balconi sono stati recentemente rifatti, il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 600 euro all'anno (escluso riscaldamento). Nel cortile condominiale ci sono diversi posti auto assegnati. Nella zona del sottotetto ogni appartamento ha un'area assegnata ad uso deposito/cantina. E' presente un lastrico solare abitabile a disposizione dei condomini.

POSIZIONE: L'immobile è ubicato in un contesto tranquillo e residenziale, ricco di verde data la vicinanza al parco Zanardi; la zona è una delle più ambite per comodità di collegamento essendo distante solo pochi metri sia dalla strada statale Porrettana che dall'asse attrezzato che permettono un ottimo collegamento sia con il centro di Bologna che con i paesi limitrofi. Vicino ad ogni tipologia di attività commerciale e infrastruttura pubblica, è possibile raggiungere a piedi diversi parchi pubblici e la pista ciclo-pedonale che costeggia il canale dal centro di Casalecchio fino a Bologna.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Il piano alto e luminoso
2. Le condizioni interne
3. La presenza di tre balconi
4. La zona comoda e servita

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.