Scandiano Fellegara - RIF.I563- VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO DI PROPRIETA'. FELLEGARA € 450.000

Rif. N34802 RIF.I563-Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita a Fellegara, una villa completamente indipendente su quattro lati e con ampio giardino di proprietà che circonda l'immobile. La soluzione si sviluppa rispettivamente su tre piani e vista l'ampia metratura è possibile ricavare tre unità abitative. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com.

INTERNO: La soluzione, libera sui quattro lati, si dispone rispettivamente su tre livelli: piano terra, primo piano ed infine, il piano semi-interrato. Tramite ingresso privato, si accede alla proprietà passando da un sentiero pavimentato che ci porta diretti al portico dove è presente la porta d'ingresso. Si accede direttamente ad un ampio disimpegno che collega tutte le zone, partendo, subito sulla destra, da quella giorno, composta da: tinello, sala da pranzo e un ampissimo soggiorno con camino. Questa è la tipica disposizione delle soluzione costruite tra gli anni '70 e '80. Quest'ultimo ambiente rimane molto luminoso grazie alle numerose finestre/ porte finestre che rendono possibile l'accesso diretto ad una loggia che affaccia direttamente sul giardino di proprietà. Proseguendo dal disimpegno posto all'ingresso, si passa alla zona notte, composta da una camera da letto di 15,2 mq con cabina armadio e bagno padronale, altre due camere matrimoniali (di cui una con accesso ad un balcone) e un bagno. Tramite vanoscala è possibile passare agli altri due livelli della casa, dove attualmente sono presenti altre due unità abitative. Quella al primo piano è composta da un ampia zona giorno con ripostiglio e camino, zona molto luminosa grazie alle due finestre/porte finestre che danno direttamente l'accesso alla terrazza con un'ottima vista sulle colline di Scandiano. Conclude questa ambiente, una cucina abitabile. La zona notte invece è composta da una camera da letto ed un bagno. Passando invece al piano semi-interrato si compone da ampia zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo openspace, con cucina abitabile separata. La zona notte è divisa in camera matrimoniale e bagno. Questo appartamento ha un ingresso diretto al piano terra che da sul resto dell'abitazione, questo gli da completa indipendenza non essendo obbligati a passare dal resto dei piani per accedervi. Rimangono ampi bassi servizi di proprietà, tra cui: garage doppio, cantina e un locale tecnico. Di proprietà dell'abitazione, un ampio giardino che da su tutti e quattro i lati della soluzione, in parte pavimentato.

ESTERNO: Il pezzo forte di questa soluzione è l'ampio giardino di proprietà che circonda la proprietà su tutti e quattro i lati. L'esterno della soluzione si presenta in ottime condizioni, in mattoni facciavista.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. POSSIBILITA' DI RICAVARE UNA TRIFAMILIARE
2. AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA'
3. TOTALMENTE INDIPENDENTE SU 4 LATI
4. AMPI BASSI SERVIZI

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.