Lucera - Lucera - In vendita appartamento di 110mq circa al piano rialzato con giardino, zona Stazione € 59.000

Rif. LUC0001 Proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato con pertinente giardino retrostante, in via XXIV maggio, a due passi dalla stazione e nelle vicinanze di Porta Troia. L'appartamento è completamente da ristrutturare, sono stati eseguiti già interventi di demolizione interna e rifacimento degli impianti idrici e di riscaldamento. L'immobile ha l'ingresso su ampia sala con angolo cottura, completo di 3 finestre, camera da letto, cameretta, bagno padronale e bagno di servizio adibito a zona lavanderia. Al termine del piccolo corridoio abbiamo, infine, una porta che permette l'accesso al giardino retrostante, di confortevole metratura, munito di cancello esterno. Da quello che si evince l'immobile ha la peculiarità di essere nelle vicinanze della stazione, ottimo sia per chi è spesso in viaggio per motivi lavorativi, sia per chi vuole fare un investimento a lungo termine. Inoltre, essendo un piano rialzato con giardino, risulta allettante per coloro che hanno problemi di natura motoria e che quindi cercano la comodità, o quelle famiglie che amano spazi esterni per poter vivere in armonia con parenti ed amici momenti di relax.

INTERNO: L'appartamento è completamente da ristrutturare, in quanto erano in corso opere di demolizione interna, con rimozione dei vecchi impianti e del massetto. Sono stati quindi completamente sostituiti con nuovi impianti sia la rete idrica, con la sua funzione di adduzione e di scarico, sia la rete di riscaldamento. L'immobile gode di una buona distribuzione interna, in quanto sono stati abbattuti alcuni muri divisori ed elevati altri per una maggiore percezione a favore della luminosità; attualmente è suddivisa in ampia sala con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno padronale e bagno di servizio con zona lavanderia. Sono già presenti i binari e le staffe relativi alla controparete in cartongesso lungo il solaio dell'intera casa e inoltre sono stati già montati i controtelai relativi agli infissi interni, ossia le porte scorrevoli a scomparsa. La cosiddetta SCIA (segnalazione inizio lavori) è attualmente aperta mentre l'APE è in corso di valutazione

ESTERNO: Il condominio si presenta in discrete condizioni, sia internamente sia esternamente; l'appartamento gode di ingresso al piano rialzato e accesso al retrostante giardino pertinenziale

POSIZIONE: L'immobile si trova in via XXIV maggio, la posizione risulta interessantissima, a due passi dalla stazione ferroviaria e nelle prossimità di porta Troia. La zona è ben servita: scuole, attività commerciali, servizi e fermate dei trasporti pubblici sono in loco

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Comodo piano rialzato
2. Piccolo condominio
3. Ottimo per investimento
4. Presenza di ampio giardino

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.