Bologna Santa Viola - Trilocale al primo piano con balcone e cantina - locato ottimo investimento € 148.000

Rif. N33529 Bologna, quartiere Santa Viola, adiacenze Via Agucchi e più precisamente in Via Andrea Mantegna, l'Agenzia Iconacasa propone un luminoso trilocale in discreto stato interno sito al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina di 6 unità con riscaldamento autonomo, composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, camera singola/studio, bagno finestrato, balcone, cantina e posto auto condominiale a rotazione in corte esterna. L'appartamento viene venduto LOCATO fino al 30/03/2028 con una rendita mensile di € 520,00 più spese condominiali. Classe energetica F.

INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in discreto stato in quanto è stato ristrutturato negli anni '80, pertanto gli impianti sono da rivedere ma comunque funzionanti. Nel dettaglio, le porte interne sono in legno tamburato così come quella d'ingresso che è originaria con cancelletto esterno, la pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti, gli infissi sono in PVC con vetrocamera (cambiati da pochi anni) e gli scuri esterni sono in legno. Inoltre, i sanitari del bagno sono a terra e il riscaldamento è autonomo con termo in ghisa e spese condominiali di circa 40 euro mensili.

ESTERNO: Esternamente il nostro stabile, costruito negli anni '30, si presenta in buono stato in quanto la facciata è in pietravista e al momento non ci sono lavori straordinari deliberati. E' inoltre presente una corte esterna con posto bici e posto auto.

POSIZIONE: La zona di Bologna Santa Viola e in particolare Via Agucchi/Mantegna è molto tranquilla, immersa nel verde grazie al parco vicino e allo stesso tempo ben servita da numerosi supermercati, mezzi di trasporto, attività commerciali, bar e Scuole di ogni grado. Soluzione ideale per un investimento a lungo termine.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. L'ottimo investimento
2. Il balcone
3. Le basse spese di gestione
4. La zona tranquilla e servita

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.