Bari Poggiofranco - In contesto residenziale, proponiamo ampio e luminoso 5 vani, con ascensore e posto auto. € 459.000

Rif. B324 Appartamento in vendita a Bari, zona Poggiofranco, in un contesto molto signorile, all’interno di un complesso residenziale prestigioso “Villa Edda”, precisamente in Via Generale Carlo Alberto dalla Chiesa, in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per chi desidera la pace senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano e l’accesso diretto ai campi da tennis. Proponiamo ampio e luminoso 5 vani di circa 140 mq., in zona signorile, completamente ristrutturato, chiavi in mano. L’appartamento è composto da una zona living, ampio salone con balcone che si affaccia sul parco condominiale, ampio studio con finestra, disimpegno della zona giorno, cucina abitabile con ampio terrazzino, disimpegno della zona notte, camera da letto con balcone e affaccio esterno con ampia cabina armadio, antibagno e zona lavanderia, bagno con porta finestra con accesso sul balcone interno, cameretta con finestra, ampio ripostiglio e bagno con finestra. L’immobile è situato al primo piano su una palazzina di quattro piani, la palazzina è comunque munita di ascensore. L’esposizione è doppia rendendo l’appartamento molto luminoso. Le spese condominiali sono di circa Euro 115,00 mensili. La proprietà è pervenuta per compravendita; ciò rende molto facile l’accesso al mutuo per chi compra. Completa la proprietà un posto auto nel parco condominiale, oltre ad avere la facoltà di poter parcheggiare nel cortile e lungo la strada principale perché trattasi di una stradina larga e privata.

INTERNO: Ben rifinito in ogni dettaglio. L’appartamento è stato ristrutturato completamente con rifiniture di pregio e innovative. L’impianto idrico sanitario e gas sono a norma. Il bagno è con porta finestra con l’accesso sul balcone, i sanitari sono sospesi, la rubinetteria è molto elegante in acciaio, sono presenti termo arredi, piatto doccia con box in cristallo con rifiniture in mosaico. Gli infissi sono in vetrocamera con apertura a vasistas, zanzariere, tapparelle elettriche, cancellate di protezione. Sono presenti delle tende da sole su entrambi i balconi terrazzo. L’impianto elettrico è tutto a base di risparmio energetico, con luci di emergenza, controsoffitto con faretti e videocitofono. L’impianto di riscaldamento è autonomo con la presenza anche di termoarredi. Ambienti climatizzati con split presenti in tutte le stanze. La porta d’ingresso è blindata, internamente è stata realizzata con lo stesso materiale e con le stesse rifiniture di tutte le porte presenti nell’appartamento. Le porte interne sono tutte a battente e a scrigno in legno laccate bianche con maniglie in acciaio. La cucina è divisa dal disimpegno con una porta vetrata doppia scorrevole sempre riportante lo stesso elegante disegno delle porte di legno, come la vetrata singola dello studio, con rifiniture particolari molto eleganti come tutto il resto dell’appartamento. La pavimentazione è in gres porcellanato di prima scelta, effetto parquet uniforme in tutta la casa, di colore grigio chiaro, molto elegante e dallo stile contemporaneo. In particolare, ci sono finiture che prevedono una gamma cromatica univoca che comprende le tonalità di bianco, beige e grigio, attraverso linee esatte e precise.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di un cortile circondato dal verde degli alberi con posti auto, un vero e proprio parco con varietà di alberi secolari e di bellissime magnolie. Inoltre all’ingresso del complesso ci sono campi da tennis comuni di proprietà e di pertinenza degli immobili.

POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e signorile ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La posizione molto ambita, con il suo affaccio.
2. La presenza del posto auto e dell’ascensore.
3. L’esposizione ideale dell’immobile.
4. Le condizioni del complesso.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.