Verona Stadio - QUADRILOCALE CON TERRAZZO ED AUTORIMESSA € 235.000

Rif. 230 Rif.230 Iconacasa San Massimo vende in via Albere n.86, in zona Stadio, in contesto residenziale curato e ben abitato, appartamento sito al secondo piano, di circa 98 mq commerciali. La soluzione si compone di ingresso aperto sul luminoso soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, cucina separata, disimpegno, due camere da letto, un bagno finestrato ed un ripostiglio uso lavanderia. Completano la proprietà, al piano interrato, una cantina ed una comoda autorimessa. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e sono presenti due split per l'aria condizionata (caldo/freddo). Gli infissi sono in legno con vetrocamera ed i termosifoni sono stati sostituiti circa 6/7 anni fa. Condominio anni ’90 dotato di ascensore, parco giochi privato e parcheggio scoperto all'interno della corte condominiale chiusa da cancello.

INTERNO: Appena varcata la soglia di casa, si può subito avvertire una sensazione di pace e serenità, grazie alle finiture scelte ed alla disposizione dei vari ambienti. Il parquet ci accompagna in ogni stanza, ad eccezione della cucina (dove è stata posata una pavimentazione in grès di colore chiaro) e del bagno, creando così armonia in tutta la casa. Appartamento moderno, caldo e confortevole; inoltre l'affaccio sul lato interno e non sulla strada principale, regala all'intera abitazione privacy e tranquillità. Il terrazzo abitabile coperto è dotato di tende da sole elettriche e permette di poterne usufruire tutto l’anno, sia per mangiare all’aperto o organizzare aperitivi con i propri cari, sia semplicemente per stendere i propri panni anche nei periodi più freddi. Entrambe le camere da letto sono spaziose: la matrimoniale misura quasi 17 mq, mentre la seconda stanza è di oltre 12 mq. Il bagno è finestrato ed è dotato di vasca da bagno completa di pareti in vetro (per rendere più confortevole fare la doccia) e sanitari a terra sostituiti circa 3 anni fa. L’autorimessa è singola, ma abbastanza spaziosa da poter contenere contemporaneamente la propria macchina e le biciclette o lo scooter. La basculante del nostro garage è manuale, ma il cancello per accedere allo spazio comune è elettrico. Il parco giochi condominiale è attrezzato ed è perfetto sia per le famiglie con bambini, sia per chi vuole semplicemente trascorrere qualche ora all’aria aperta. SOLUZIONE ADATTA A TUTTI COLORO CHE CERCANO AMPI SPAZI ABITATIVI E CHE SIA SUBITO ABITABILE, IN POSIZIONE STRATEGICA, VICINO ALLA CITTA’ ED AI SERVIZI, MA IN CONTESTO TRANQUILLO.

ESTERNO: L’edificio è stato edificato negli anni '90 e le parti comuni sono ben tenute. Il condominio è dotato di ascensore e di parco giochi privato, che permette a tutti i residenti di vivere momenti all'aria aperta, restando però vicino a casa.

POSIZIONE: L’edificio è collocato in zona ottimamente servita da infrastrutture pubbliche, attività commerciali di vario genere, fermate dei mezzi pubblici, Stazione ferroviaria. Facile è il raggiungimento delle strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe (Uscita autostrada Verona Nord, Lago di Garda, Via Gardesana e strada Bresciana) ed in particolare il centro di Verona. Attenzione: quanto scritto nel presente annuncio e sulle planimetrie allegate, nonostante sia stata posta la massima cura per garantirne la correttezza, non ha alcun valore in sede contrattuale.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. RISTRUTTURATO
2. TERRAZZO ABITABILE
3. POSIZIONE STRATEGICA
4. AMPI SPAZI ABITATIVI

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.