Scandiano - RIF.I531- Semi-indipendente con giardino. San Ruffino € 179.000

Rif. N32738 RIF.I531-Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita a San Ruffino soluzione semi-indipendente con giardino di proprietà. La soluzione si sviluppa su due piani. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com. L'immobile si compone da un ingresso indipendente , tramite cancello esterno, nel proprio giardino di proprietà. La costruzione si sviluppa principalmente su due piani : piano terra e primo piano. Il piano terra si compone attualmente da zona giorno con una cucina abitabile e un'ambiente adibito a camere da letto , per esigente dei proprietari, e un bagno. Il secondo piano si compone invece da un soggiorno, due camere da letto e bagno. Sulle stesso piano è presente un ulteriore ambiente , un ex fienile che in caso di ristrutturazione può risultare come un ambiente pratico e funzionale . La metratura dei vari ambienti permette di cambiare disposizione creando la zona giorno classica al piano terra e la zona notte al primo piano. Al piano terra è presente anche un locale caldaia, una cantina e un garage, al quale ci si può accedere sia esternamente che internamente. Internamente l'immobile presenta alcuni lavori di ristrutturazione. Sono però state apportate alcune migliorie come l'inserimento nel 2020 di scuri, infissi nuovi e porte d'ingresso, mentre nel 2022 è stata messa a nuovo la caldaia. Esternamente la soluzione si presenta in ottime condizioni. é infatti stato rifatto completamente il tetto nel 2012. Di proprietà anche un giardino di oltre 200 mq, in parte pavimentato e in parte in area verde.

INTERNO: L'immobile si compone da un ingresso indipendente , tramite cancello esterno, nel proprio giardino di proprietà. La costruzione si sviluppa principalmente su due piani : piano terra e primo piano. Il piano terra si compone attualmente da zona giorno con una cucina abitabile e un'ambiente adibito a camere da letto , per esigente dei proprietari, e un bagno. Il secondo piano si compone invece da un soggiorno, due camere da letto e bagno. Sulle stesso piano è presente un ulteriore ambiente , un ex fienile che in caso di ristrutturazione può risultare come un ambiente pratico e funzionale . La metratura dei vari ambienti permette di cambiare disposizione creando la zona giorno classica al piano terra e la zona notte al primo piano. Al piano terra è presente anche un locale caldaia, una cantina e un garage, al quale ci si può accedere sia esternamente che internamente. Internamente l'immobile presenta alcuni lavori di ristrutturazione. Sono però state apportate alcune migliorie come l'inserimento nel 2020 di scuri, infissi nuovi e porte d'ingresso, mentre nel 2022 è stata messa a nuovo la caldaia.

ESTERNO: Esternamente la soluzione si presenta in ottime condizioni. é infatti stato rifatto completamente il tetto nel 2012. Di proprietà anche un giardino di oltre 200 mq, in parte pavimentato e in parte in area verde.

POSIZIONE: San Ruffino si posiziona tra le zone maggiormente richieste per mantenersi nei pressi di Scandiano ma al contempo rimanere in una zona più tranquilla e circondata da aree verdi. Gli affacci, inoltre, offrono una splendida vista sulle prime colline di Scandiano. La posizione della via dell'immobile si collega con ventoso e il monte delle Tre Croci.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Giardino di proprietà.
2. San Ruffino.
3. Ampie metrature.
4. Libero da subito.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.