Casalecchio di Reno Croce - Ampio cinque locali con ampi spazi esterni, ristrutturato. € 425.000

Rif. CRO179 Proponiamo in vendita nella pedecollinare della Croce di Casalecchio ampio cinque locali con ampi spazi esterni sito al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile, attualmente suddiviso in due appartamenti, è così composto: ingresso in disimpegno, cucina semi abitabile con balcone, soggiorno con un secondo angolo cottura, tre camere e due bagni. Completa la proprietà un' ampia cantina, dove all'occorrenza è possibile parcheggiare una piccola macchina.

INTERNO: L'appartamento si presenta in ottimo stato: la pavimentazione è omogenea, in gres porcellanato, gli infissi sono in pvc con doppio vetro, gli impianti (elettrico, idrico e gas) sono stati rifatti e messi a norma circa sette anni fa. Il riscaldamento è autonomo, con termosifoni in acciaio. La disposizione degli ambienti si presta bene ad un'eventuale personalizzazione degli spazi. Si potrebbe per esempio mantenere soggiorno e angolo cottura in un unico ambiente, ricavando così un ottimo spazio per ripostiglio e lavanderia nell'attuale cucina; oppure si potrebbe creare una grande camera con cabina armadio dove ora c'è il soggiorno con il secondo angolo cottura, il tutto mantenendo le tre camere da letto.

ESTERNO: La palazzina è in ottimo stato; nel 2006 è stato rifatto il tetto. E' presente un posto auto riservato. Basse spese di gestione.

POSIZIONE: L'immobile è ubicato nella zona pedecollinare della Croce di Casalecchio, molto tranquilla, silenziosa e signorile . Inoltre è ottimamente servita da ogni tipo di attività commerciale e servizio pubblico vista la vicinanza alla SS Porrettana. Vicina anche al parco Talon e ad altre aree verdi della zona, si trova in un'ottima posizione anche per chi preferisce muoversi in bicicletta: nelle vicinanze troviamo infatti il percorso ciclopedonale che costeggia il canale e collega Casalecchio al centro di Bologna.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Gli ampi spazi esterni
2. La possibilità di personalizzare gli ambienti
3. Le condizioni interne
4. La zona pedecollinare

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.