Scandiano Chiozza - RIF.I504-Porzione di casa con oltre 1000 mq di giardino. San Ruffino € 289.000

Rif. N30932 RIF.I504 - Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita a San Ruffino, in zona residenziale, porzione di casa con ampio giardino di oltre 1000 mq. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com. Si accede all'appartamento principale tramite un vano scala esterno che porta al piano primo . L'ingresso affaccia su un disimpegno che divide la zona giorno con soggiorno sulla destra , e sala da pranzo / cucina sulla sinistra con collegamento ad un ripostiglio attualmente utilizzato come lavanderia e che originariamente, come riporta la planimetria, risultava ''tinello'' . Qui troviamo un accesso al primo balcone dell'abitazione. Procedendo nel disimpegno accediamo alla zona notte con due camere matrimoniali e il bagno centrale. Da una delle due camere è presente il collegamento all'ampio terrazzo coperto di 50 mq che si estende per tutta la larghezza dell'abitazione. Qui è presente la possibilità di un eventuale ampliamento dell'abitazione a livello calpestabile sfruttando la metratura dello stesso terrazzo. Internamente la soluzione si presente in buono stato. Sono stati apportate alcune migliorie nel corso degli anni come l'inserimento dei vetri doppi negli anni 2000 e due split dell'aria condizionata. Di proprietà anche un'ampia soffitta di 85 mq . Sul retro sono presenti i bassi servizi di proprietà composti da doppio garage con doppio posto auto e cantina. L'esterno si presenta in buone condizioni, in gran parte intonacata. Circonda l'abitazione un ampio giardino di oltre 1000 mq , in parte pavimentato e in parte in area verde. San Ruffino si posiziona tra le zone maggiormente richieste per mantenersi nei pressi di Scandiano ma al contempo rimanere in una zona più tranquilla e circondata da aree verdi. Gli affacci, inoltre, offrono una splendida vista sulle prime colline di Scandiano.

INTERNO: Si accede all'appartamento principale tramite un vano scala esterno che porta al piano primo . L'ingresso affaccia su un disimpegno che divide la zona giorno con soggiorno sulla destra , e sala da pranzo / cucina sulla sinistra con collegamento ad un ripostiglio attualmente utilizzato come lavanderia e che originariamente, come riporta la planimetria, risultava ''tinello'' . Qui troviamo un accesso al primo balcone dell'abitazione. Procedendo nel disimpegno accediamo alla zona notte con due camere matrimoniali e il bagno centrale. Da una delle due camere è presente il collegamento all'ampio terrazzo coperto di 50 mq che si estende per tutta la larghezza dell'abitazione. Qui è presente la possibilità di un eventuale ampliamento dell'abitazione a livello calpestabile sfruttando la metratura dello stesso terrazzo. Internamente la soluzione si presente in buono stato. Sono stati apportate alcune migliorie nel corso degli anni come l'inserimento dei vetri doppi negli anni 2000 e due split dell'aria condizionata. Di proprietà anche un'ampia soffitta di 85 mq . Sul retro sono presenti i bassi servizi di proprietà composti da doppio garage con doppio posto auto e cantina.

ESTERNO: L'esterno si presenta in buone condizioni, in gran parte intonacata. Circonda l'abitazione un ampio giardino di oltre 1000 mq , in parte pavimentato e in parte in area verde.

POSIZIONE: San Ruffino si posiziona tra le zone maggiormente richieste per mantenersi nei pressi di Scandiano ma al contempo rimanere in una zona più tranquilla e circondata da aree verdi. Gli affacci, inoltre, offrono una splendida vista sulle prime colline di Scandiano.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Possibilità di ampliamento interno.
2. Ampio giardino di 1000 mq.
3. Ampia soffitta nel piano sottotetto.
4. Garage doppio posto auto e cantina.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.