Scandiano - RIF.I486 - APPARTAMENTO IN CONTESTO DI DUE UNITA'. SCANDIANO € 250.000

Rif. N30018 RIF.I486- Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita a Scandiano, precisamente in zona Santa Teresa, ampio appartamento posto al secondo piano inserito in un contesto di sole due unità abitative. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com.

INTERNO: L'appartamento è posto al secondo piano, inserito in un contesto di sole due unità abitative con bassissime spese condominiali. La soluzione si compone dall'ingresso in un ampio disimpegno che collega tutte le stanze dell'abitazione. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e una tre quarti. Una delle camere dispone di accesso diretto ad un balcone che la rende molto luminosa come stanza. Il bagno, con ampia doccia (doppia), si posizione precisamente in mezzo alle due zone: notte e giorno. Quest'ultima si compone da soggiorno con cucina a vista, entrambi gli ambienti sono molto luminosi dato l'accesso al secondo balcone. Di proprietà anche una parte di mansardato che attualmente risulta grezza. I bassi servizi si compongono da: garage , cantina e tavernetta con un bagno di servizio. Dai bassi servizi si può comodamente accedere al giardino condominiale, ora suddiviso dagli attuali proprietari. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione totale effettuata nel 2006 dove sono stati rifatti totalmente gli impianti idraulico ed elettrico. Il bagno è invece stato rifatto nel 2016 , le fognature nel 2014. Nel 2022 è stata cambiata la caldaia ( a condensazione) . Presenti 3 split dell'aria condizionata: due nelle due camere matrimoniali e il terzo nel soggiorno. Presente anche depuratore dell'acqua autonomo.

ESTERNO: L'esterno della palazzina si presenta in mattoni faccia vista. Presente anche un'area verde che circonda i 3 lati dell'abitazione. Il tetto si presenta in ottime condizioni con coppi nuovi.

POSIZIONE: La posizione è l'ideale per chi ama la vicinanza al centro di Scandiano, rimanendo al contempo in zona residenziale e riservata. Si può raggiungere infatti a piedi la Rocca di Scandiano e ogni primario servizio.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. TRE CAMERE DA LETTO
2. GIARDINO
3. POSIZIONE ZONA SANTA TERESA
4. RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE DAL 2006 IN POI

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