Casalecchio di Reno Centro - Luminoso trilocale con balcone, piano comodo. € 225.000

Rif. CRO169 Croce di Casalecchio, via Ercolani. Proponiamo in vendita al primo piano in uno stabile di quattro, servito da ascensore, luminoso trilocale composto da: ingresso in ampio disimpegno arredabile con comodo ripostiglio, soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno per la zona notte, due camere e bagno. Completa la proprietà una cantina ciclabile.

INTERNO: L'appartamento si presenta in buono stato visti i lavori di manutenzione effettuati nel corso degli anni. Nel 2008 è stata installata la porta di ingresso blindata, e sono stati ristrutturati la cucina e il bagno. Nel 2011 sono state sostituite le porte interne e gli infissi, che ora sono in pvc con doppio vetro, dotati di inferriate e zanzariere. La pavimentazione è quella originale, omogenea in tutti gli ambienti, in palladiana. Il riscaldamento è centralizzato, con termosifoni i acciaio tubolare dotati di conta calorie e termo valvole.

ESTERNO: Lo stabile è in buono stato anche grazie alla presenza della pietra a vista su tutta la facciata; servito da ascensore è circondato da un'area verde condominiale. Sono presenti diversi posti auto condominiali a riempimento. le spese condominiali ammontano a circa 150 euro mensili comprensive di riscaldamento.

POSIZIONE: La zona è una delle più ambite e richieste di Casalecchio: la vicinanza al parco Talon rende il contesto riservato, tranquillo e silenzioso. La posizione è ottima sia per chi si muove a piedi o con i mezzi, sia per chi necessita dell'auto: a pochi passi dalla strada statale Porrettana, dista solo pochi minuti da tangenziale e autostrada; la zona è servita da diverse linee autobus e dalla pista ciclo pedonale che collega il parco Talon al centro di Bologna. Servizi e infrastrutture sono comodamente raggiungibili in pochi minuti.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La disposizione degli ambienti
2. La vicinanza al parco Talon
3. La zona centrale e ben servita
4. Le condizioni interne

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.