Sant'Ambrogio di Valpolicella - TRILOCALE AL PIANO TERRA CON TRAVI A VISTA E CORTE AD USO ESCLUSIVO € 159.000

Rif. 170 Rif.170 Iconacasa San Massimo vende in località Ponton, a Sant'Ambrogio di Valpolicella, più precisamente in via Ponte n. 110, appartamento di circa 120mq posto al piano terra con corte ad uso esclusivo. La soluzione si compone di ingresso diretto in zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato, locale multifunzionale, giardino e posto auto ad uso esclusivo. Immobile ideale sia come investimento che come propria abitazione! LIBERO SUBITO Immobile che non necessita di lavori straordinari di manutenzione ed inserito in un piccolo contesto con spese condominiali irrisorie. L'immobile è orientato a sud e gode di ottima luminosità. Tutti gli ambienti sono caratterizzati dalla presenza di travi a vista in legno, che creano armonia in tutta la casa. La zona giorno, di circa 36mq, è ben divisa dalla zona notte grazie al disimpegno valorizzato da un volto ornato dalle pietre storiche originali dell'epoca di costruzione (circa 1800), riprese anche sulla parete del corridoio stesso e nella camera padronale. Il bagno è finestrato e decorato da una vetrata che regala alla stanza ancora più luce naturale. Completano la proprietà un posto auto ed un giardino ad uso esclusivo, in cui trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con i propri cari.

INTERNO: L'immobile è orientato a sud e gode di ottima luminosità. Tutti gli ambienti sono caratterizzati dalla presenza di travi a vista in legno, che creano armonia in tutta la casa. La zona giorno, di circa 36mq, è ben divisa dalla zona notte grazie al disimpegno valorizzato da un volto ornato dalle pietre storiche originali dell'epoca di costruzione (circa 1800), riprese anche sulla parete del corridoio stesso e nella camera padronale. Il bagno è finestrato e decorato da una vetrata che regala alla stanza ancora più luce naturale. Completano la proprietà un posto auto ed un giardino ad uso esclusivo, in cui trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con i propri cari.

ESTERNO: Edificio storico del 1800 ristrutturato nei primi anni 2000. Le parti comuni sono ben tenute e non sono previsti lavori di manutenzione straordinaria. Le spese condominiali sono irrisorie (meno di 5 euro al mese). Di recente hanno ridipinto il vano scala.

POSIZIONE: L'immobile è collocato in zona ottimamente servita da attività commerciali di vario genere, tra cui farmacia, tabaccheria, ristoranti, panifici e poste, scuole e piscine e fermate dell'autobus, che si trovano tutti circa a 10 minuti a piedi (2 minuti in auto). La strada è chiusa e questo la rende non trafficata e tranquilla. Facile è il raggiungimento delle strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe: per raggiungere il centro storico di Verona si può percorrere la SS12, che si trova a soli 2 minuti dalla casa; il Lago di Garda, dista solo 10 minuti.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. CORTE AD USO ESCLUSIVO
2. SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE
3. POSTO AUTO
4. OTTIMO INVESTIMENTO

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.