Bari San Paolo - Appartamento 4 vani con cantina e posto auto € 145.000

Rif. SP035 ZONA INTERPORTO – In una delle zone più richieste e signorili del San Paolo, precisamente in via Nicola Leotta, proponiamo una soluzione, di quattro vani con ampio bagno padronale, cantina e posto auto. L’immobile, al terzo piano, è inserito in una palazzina di 7 piani, in ottimo stato conservativo. Il piano ci permette di avere un’ottima luminosità ed un’effusa vista panoramica. L’appartamento, con la classica disposizione a pianta quadrata, è adatto sia per coppie giovani che per famiglie, vista la predisposizione a qualsivoglia modifica interna. Accedendo, un corridoio ti accompagnerà per tutto l’appartamento, distribuendo equamente il metraggio e le stanze su ambo i lati. La prima stanza appena dopo il disimpegno è una comoda zona giorno, con esposizione esterna! Frontalmente ad essa, troviamo una comodissima zona pranzo, fornita da un doppio servizio e da un balcone verandato. Continuando a percorrere l’immobile, troveremo il bagno padronale, con un’ottima metratura interna, il ripostiglio (c’è sempre bisogno di spazio) e le tre camere da letto, ampie e luminose! La costruzione (edilizia convenzionata) è degli anni ‘80, e le spese condominiali sono di 65.00 Euro mensili.

INTERNO: l’immobile ha subito qualche intervento di ammodernamento e con dei piccoli ritocchi possiamo avere un immobile “pronto all’uso”. L’impianto di riscaldamento è autonomo, con diffusori in ghisa e caldaia a tenuta stagna; l’impianto elettrico è in buono stato manutentivo, con prese per la TV in tutte le stanze e placche della Bticino. Gli infissi sono tutti a taglio termico con apertura vasistas e tapparelle in alluminio. La porta d’ingresso è blindata mentre le porte interne sono tutte in legno ad apertura battente. Il bagno, presenta pavimentazione e rivestimenti in ceramica, con sanitari a terra e vasca da bagno mentre il doppio servizio mantenendo le stesse finiture, ha un box doccia. La pavimentazione dell'immobile è interamente in marmo tranne che nella zona pranzo dove abbiamo una ceramica.

ESTERNO: lo stabile si presenta in ottime condizioni così come il portone d’ingresso. Lo stabile è recintato con verde condominiale, cancello elettrico pedonale e cancello elettrico per l’accesso alla corsia dei posti auto.

POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La posizione molto ambita.
2. L'immobile, ampio ed in buono stato.
3. La doppia esposizione che dona un'eccellente luminosità.
4. L'appartamento libero subito.

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