San Martino Buon Albergo - ATTICO CON 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 TERRAZZI E GARAGE € 328.000

Rif. 158 Rif.158 Iconacasa San Massimo vende a San Martino Buon Albergo (VR) in via W. Bonatti n.8 attico di circa 104 mq commerciali con 2 terrazzi, uno di 31 mq ed uno di 108 mq (totale commerciale: 155). L'appartamento si trova al 4° ed ultimo piano ed è composto da soggiorno con cucina a vista, primo terrazzo, disimpegno, due bagni (uno cieco ed uno finestrato), due ampie camere da letto ed un terrazzo al piano superiore con vista panoramica. Completa la proprietà una comoda autorimessa doppia. Si tratta di una costruzione risalente al 2018 e che presenta ogni tipo di comfort: riscaldamento a pavimento, ampie finestre e porte finestre con doppio vetrocamera, aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, tapparelle elettriche, porta blindata, pannelli fotovoltaici. I colori tenui caratterizzano questa soluzione e rendono omogenei tutti gli ambienti, donando ancora più luminosità ed ariosità alle stanze. IDEALE PER CHI CERCA UN ATTICO CON VISTA PANORAMICA E TERRAZZI DOVE POTER VIVERE MOMENTI DI CONVIVIALITA' INSIEME AD AMICI E PARENTI, RIMANENDO VICINO AI SERVIZI IN UNA ZONA RESIDENZIALE NUOVA, MA DOVE LA PRIVACY E' ASSICURATA.

INTERNO: L'ingresso all'edificio è moderno e pulito e questo rende ancora più appetibile questa proprietà. L'immobile, posto al piano quarto (appartamento e primo terrazzo) e quinto (secondo terrazzo panoramico), si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile. Appena si varca la porta d'ingresso, la modernità e la luminosità ci accolgono; la cucina a vista moderna, caratterizzata dall'isola centrale e dai led, e le grandi vetrate ricordano lo stile americano che si vede in televisione: la grande portafinestra ci conduce sul primo terrazzo coperto, ideale per i pranzi e le cene durante i periodi più caldi. Dal disimpegno si giunge alla zona notte, che presenta due bagni completi (di cui uno cieco) con sanitari sospesi e box doccia in vetro, una camera matrimoniale (17 mq) con accesso diretto al primo terrazzo ed una seconda camera ampia di circa 16 mq calpestabili. Una scala interna di colore bianco ci accompagna al secondo terrazzo, corredato di un grande gazebo e di poltrone che rendono questo spazio ancora più bello e confortevole. La struttura permette in inverno di ricoverare al suo interno il mobilio o le piante. La vista libera e panoramica rende questa soluzione UNICA nel suo genere.

ESTERNO: Lo stabile è del 2018 e si presenta in ottime condizioni d'uso. Le parti comuni sono perfettamente tenute. Il palazzo è munito di ascensore ed è costituito da 15 appartamenti. Non sono previste spese straordinarie e le spese condominiali sono di circa 60 euro (comprensive di amministratore, acqua condominiali, scale, ascensore, zona garage, eccetera)

POSIZIONE: La soluzione si trova a poco più di un chilometro dal centro di San Martino Buon Albergo (3 minuti in auto), in zona residenziale NUOVA e vicina a molteplici servizi, come la farmacia, che dista 180 mt, gli impianti sportivi (a 400 mt), il panificio, il centro estetico, la pizzeria ed il parco che invece si trovano tutti a circa 3 minuti dall'abitazione. La Scuola dell'infanzia "G. Rodari", la Scuola Primaria "Salvo d'Acquisto" e l'Istituto Comprensivo Statale San Martino Buon Albergo distano soltanto 500/600 mt. Le fermate del bus 123 si trovano a circa 450 mt. La strada principale la si raggiunge comodamente in due minuti e lì vi si trovano i supermercati, i bar e numerosi altri esercizi commerciali e servizi. La tangenziale est, che conduce all'ingresso dell'autostrada A4, dista meno di 3 km.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. VISTA PANORAMICA
2. ULTIMO PIANO
3. 2 AMPI TERRAZZI
4. RECENTE COSTRUZIONE

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.