Verona San Massimo - TERRACIELO CON 3 CAMERE, GIARDINO PRIVATO, MANSARDA, TAVERNA E POSTO AUTO DOPPIO IN TRIFAMILIARE € 430.000

Rif. 157 Rif. 157 Iconacasa San Massimo vende nel tranquillo e servito quartiere di San Massimo, in via Brigata Piemonte, in contesto trifamiliare, terracielo di circa 260 mq commerciali con ingresso indipendente e con giardino di proprietà esclusiva di circa 65 mq. La soluzione è disposta su 3 livelli fuori terra ed un interrato. Il piano terra include il soggiorno molto luminoso grazie alle molteplici finestre con accesso diretto al giardino, la cucina separata abitabile ed il primo bagno; il secondo livello è composto da 3 camere da letto, un bagno ed un balcone; il terzo piano è costituito da una grande mansarda luminosa e ariosa grazie all'altezza del soffitto (2,40 mt) con vista panoramica e dal terzo bagno finestrato; l'interrato comprende la cantina/taverna ed il posto auto doppio in garage. All’interno dell’immobile sono presenti due camini, uno in soggiorno ed uno nell’interrato: questi elementi donano convivialità e calore ad entrambe le stanze, creando un’atmosfera piacevole e familiare anche nel periodo dell’anno più grigio e freddo. La proprietà si presenta in buone condizioni d'uso, gli spazi sono ampi e gli ambienti sono tutti molto luminosi. Le spese condominiali sono irrisorie e non sono previsti lavori straordinari di manutenzione relativi alle parti comuni.

INTERNO: L'immobile è stato ristrutturato negli anni '90 e ha incluso l'installazione del cappotto ed il rifacimento degli impianti. La pavimentazione della zona giorno è in granito, mentre nella zona notte è stato posato parquet a listelli medi. La cucina è separata ed abitabile, ma vi è la possibilità di creare un bellissimo openspace, creando così un grande spazio conviviale ed accogliente in grado di ospitare tutta la famiglia e gli amici. Dal soggiorno si può accedere direttamente all'esterno, dove è stata creata una zona pavimentata, ideale sia per i pranzi all'aperto, sia per leggere un buon libro o per sorseggiare un bel bicchiere di vino, assaporando quei momenti di tranquillità e pace circondati dal verde e sfuggire alla vita frenetica della città. Dalla scala interna in legno si accede alla zona notte, che presenta tre camere di ampie metrature ed un bagno molto grande con doppio lavabo. All'ultimo piano invece è stato creato uno splendido locale con vista panoramica, ideale per tutti coloro che necessitano di uno studio tranquillo, separato dal resto della casa, completo di un bagno personale, due terrazze ed un balconcino. La zona dell'interrato è collegato direttamente all'abitazione tramite una scala interna privata e grazie alle metrature ed alla pavimentazione, può tranquillamente essere adibita ad uso taverna. L'immobile non necessita di grossi lavori di ristrutturazione.

ESTERNO: L'immobile si trova all'interno di un contesto trifamiliare. Le zone comuni sono ben tenute e non sono previste spese straordinarie di manutenzione.

POSIZIONE: La soluzione si trova nel cuore di San Massimo. Il quartiere è ben fornito di ogni tipo di infrastrutture; farmacie, asili nido, scuole materne, elementari e medie, bar, ristoranti, pizzerie, supermercati, poste, banche, parchi, ampie aree verdi e piste ciclabili. La posizione offre la possibilità di raggiungere a piedi ogni tipo di servizio e i molteplici mezzi pubblici permettono di soddisfare ogni tipo di necessità personale o lavorativa. Facile è il collegamento con il centro storico di Verona e il raggiungimento delle strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe (Uscita autostrada Verona Nord, Lago di Garda, Via Gardesana e strada Bresciana).

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. INDIPENDENZA
2. LUMINOSITA' E TRANQUILIITA'
3. AMPI SPAZI ABITATIVI
4. SFOGHI ESTERNI

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