Manduria - Villino indipendente di 73 mq con giardino, a 400 metri dal mare, alla via di Specchiarica n.131 € 108.000

Rif. M0176 Villino indipendente costituito da un fabbricato della superficie di 73 mq, di cui 8,40 mq per veranda coperta cortile circostante di 226 mq. E' ubicato ad una distanza dal mare di circa 400 m, in agro di Manduria (TA), località Specchiarica, alla via di Specchiarica n. 131, Traversa SC 59. L’immobile è distribuito su di un unico livello con una veranda coperta antistante l'ingresso del fabbricato posto sul lato a sud. Sono presenti due cancelli di cui uno pedonale ed uno carrabile. Il fabbricato è stato realizzato in muratura portante di conci di tufo e solai piani del tipo misto latero-cementizio, complessivamente trovasi in ottimo stato di conservazione. Il cortile circostante ai tre lati del fabbricato è completamente fruibile ed in parte utilizzabile per il parcheggio di autoveicoli. Risulta in parte pavimentato ed in parte con aiuole piantumate con essenze sempreverdi e alberi da frutto. Nello stesso cortile, vicino all'uscita secondaria che dalla zona cottura immette nel cortile, è presente un barbecue. Una doccia esterna completa la funzionalità degli spazi esterni. La distribuzione degli ambienti interni così si compone: ingresso/soggiorno/pranzo, zona cottura, disimpegno, due camere da letto ed un bagno completo di box doccia. Gli infissi esterni sono in alluminio completi di serrande avvolgibili, zanzariere e grate di protezione. Si presenta in buone condizioni e non necessita di alcun tipo di lavoro di ristrutturazione. La spiaggia può essere raggiunta comodamente a piedi così come la riserva naturale protetta della " Salina dei Monaci " la quale trovasi ad una distanza di circa 1 Km.

INTERNO: La distribuzione degli ambienti interni così si compone: ingresso/soggiorno/pranzo, zona cottura, disimpegno, due camere da letto ed un bagno completo di box doccia. Gli infissi esterni sono in alluminio completi di serrande avvolgibili, zanzariere e grate di protezione. Si presenta in buone condizioni e non necessita di alcun tipo di lavoro di ristrutturazione.

ESTERNO: L’immobile è distribuito su di un unico livello con una veranda coperta antistante l'ingresso del fabbricato posto sul lato a sud. Sono presenti due cancelli di cui uno pedonale ed uno carrabile. Il fabbricato è stato realizzato in muratura portante di conci di tufo e solai piani del tipo misto latero-cementizio, complessivamente trovasi in ottimo stato di conservazione. Il cortile circostante ai tre lati del fabbricato è completamente fruibile ed in parte utilizzabile per il parcheggio di autoveicoli. Risulta in parte pavimentato ed in parte con aiuole piantumate con essenze sempreverdi e alberi da frutto. Nello stesso cortile, vicino all'uscita secondaria che dalla zona cottura immette nel cortile, è presente un barbecue. Una doccia esterna completa la funzionalità degli spazi esterni.

POSIZIONE: E' ubicato ad una distanza dal mare di circa 400 m, in agro di Manduria (TA), località Specchiarica, alla via di Specchiarica n. 131, Traversa SC 59. La spiaggia può essere raggiunta comodamente a piedi così come la riserva naturale protetta della " Salina dei Monaci " la quale trovasi ad una distanza di circa 1 Km.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Vicinanza al mare
2. Già abitabile.
3. Ideale anche come investimento
4. Ottimo rapporto qualità prezzo

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