Bologna Santa Viola - Soluzione indipendente su due livelli con due bagni e garage doppio! € 179.000

Rif. N21399 Nel cuore del quartiere Santa Viola e più precisamente in Via Agucchi, in contesto silenzioso e interno, l'agenzia Iconacasa propone una soluzione indipendente su due livelli di 90 mq commerciali composta da ingresso indipendente su soggiorno, cucina e primo bagno di servizio al piano terra; al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e il secondo bagno finestrato. Completano la proprietà una piccola corte esterna e il box doppio. INTERNO: Internamente il nostro immobile è da ristrutturare in quanto è stato rivisto durante gli anni '80, pertanto tutti gli impianti sono da rifare così come la coibentazione sulle pareti. A livello di rifiniture gli infissi sono in alluminio con vetro camera e scuri esterni in legno, le porte interne sono in legno, i pavimenti in cotto (nei bagni sono in ceramica), i termo sono in alluminio e i sanitari sono a terra. Il riscaldamento è autonomo con nessuna spesa condominiale e la nostra soluzione ha un grande potenziale data la presenza dei due bagni e la divisione zona giorno/notte. ESTERNO: Esternamente la facciata si presenta in ottimo stato così come il tetto, pertanto al momento non sono necessari particolari lavori di manutenzione esterna. La corte esterna è molto comoda da sfruttare per stendere i panni o per mettere un tavolino con un paio di sedie. POSIZIONE: La zona dell'immobile è estremamente silenziosa e tranquilla, vista la posizione interna e distante dalla via principale, ma allo stesso tempo servita dalle principali attività commerciali, dai mezzi di trasporto e anche da aree verdi (parco del Pontelungo). Soluzione ideale per una giovane coppia o una famiglia.

INTERNO: Internamente il nostro immobile è da ristrutturare in quanto è stato rivisto durante gli anni '80, pertanto tutti gli impianti sono da rifare così come la coibentazione sulle pareti. A livello di rifiniture gli infissi sono in alluminio con vetro camera e scuri esterni in legno, le porte interne sono in legno, i pavimenti in cotto (nei bagni sono in ceramica), i termo sono in alluminio e i sanitari sono a terra. Il riscaldamento è autonomo con nessuna spesa condominiale e la nostra soluzione ha un grande potenziale data la presenza dei due bagni e la divisione zona giorno/notte.

ESTERNO: Esternamente la facciata si presenta in ottimo stato così come il tetto, pertanto al momento non sono necessari particolari lavori di manutenzione esterna. La corte esterna è molto comoda da sfruttare per stendere i panni o per mettere un tavolino con un paio di sedie.

POSIZIONE: La zona dell'immobile è estremamente silenziosa e tranquilla, vista la posizione interna e distante dalla via principale, ma allo stesso tempo servita dalle principali attività commerciali, dai mezzi di trasporto e anche da aree verdi (parco del Pontelungo). Soluzione ideale per una giovane coppia o una famiglia.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. L'assenza di spese condominiali
2. L'ingresso indipendente
3. Il garage doppio
4. La posizione interna e silenziosa

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.