Bologna Santa Viola - Ampio quadrilocale con balcone all'ultimo piano ideale come investimento € 199.000

Rif. N19395 Bologna, quartiere Santa Viola, in posizione ottimamente servita e nelle immediate vicinanze di Via Agucchi, l'agenzia Iconacasa propone un ampio e luminoso quadrilocale di 95 mq commerciali in buono stato interno al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative composto da ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, comodo balcone e cantina di proprietà. Attualmente locato a canone concordato con una rendita di 700 euro mensili e con scadenza entro il 30/03/2023. INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione in quanto nel 2005 sono stati fatti numerosi lavori di ristrutturazione, tra cui gli infissi in PVC vetrocamera, la porta d'ingresso blindata e l'impianto elettrico. Le porte interne inoltre sono in legno tamburato, i sanitari sono a terra e i pavimenti sono tutti in gress porcellanato. L'angolo cottura è stato cambiato l'anno scorso ed è perfettamente su misura. ESTERNO: Esternamente lo stabile si presenta in discrete condizioni e al momento non sono previsti lavori di manutenzione straordinaria. Basse spese condominiali data l'assenza dell'amministratore di condominio. POSIZIONE: La zona della Via Emilia è servita dalle principali attività commerciali, tra cui bar, edicole, farmacie, fermate dei bus, banche e supermercati. Comodissima anche per raggiungere in pochi minuti la tangenziale, l'aeroporto e il centro città. Soluzione ideale come investimento data anche l'ottima rendita mensile.

INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione in quanto nel 2005 sono stati fatti numerosi lavori di ristrutturazione, tra cui gli infissi in PVC vetrocamera, la porta d'ingresso blindata e l'impianto elettrico. Le porte interne inoltre sono in legno tamburato, i sanitari sono a terra e i pavimenti sono tutti in gress porcellanato. L'angolo cottura è stato cambiato l'anno scorso ed è perfettamente su misura.

ESTERNO: Esternamente lo stabile si presenta in discrete condizioni e al momento non sono previsti lavori di manutenzione straordinaria. Basse spese condominiali data l'assenza dell'amministratore di condominio.

POSIZIONE: La zona della Via Emilia è servita dalle principali attività commerciali, tra cui bar, edicole, farmacie, fermate dei bus, banche e supermercati. Comodissima anche per raggiungere in pochi minuti la tangenziale, l'aeroporto e il centro città. Soluzione ideale come investimento data anche l'ottima rendita mensile.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Gli ampi spazi interni
2. Le basse spese condominiali
3. Il balcone e la cantina
4. La posizione estremamente servita

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