Bologna Santa Viola - Ampio e luminoso quadrilocale all'ultimo piano con balcone e ascensore € 235.000

Rif. N19155 L'agenzia Iconacasa di Via Speranza nelle immediate vicinanze di Via Emilia Ponente e più precisamente in Via Della Viola propone un ampio e luminoso quadrilocale di 100 mq commerciali al quarto ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso in comodo disimpegno, cucina abitabile, salone doppio (con possibilità di ricavare una seconda camera), camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina ciclabile e posto auto condominiale a rotazione. Appartamento libero da subito. INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in discreto stato interno, in quanto gli impianti sono da rivedere e alcune rifiniture sono quelle originarie degli anni '60. Tutti gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, la porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono in legno massello, i pavimenti sono in ceramica (graniglia nella camera) e i sanitari sono a terra. Il riscaldamento è autonomo con diffusori in ghisa e le spese condominiali sono di circa 70 euro mensili, comprensive del costo dell'ascensore. ESTERNO: Esternamente per il nostro stabile costruito nel 1960 è già stato deliberato il superbonus 110% che comprenderà il rifacimento di cappotto esterno, infissi in PVC vetrocamera, caldaia nuova, porta blindata nuova e nuovo lastrico solare, pertanto non ci saranno altri lavori straordinari per diversi anni. POSIZIONE: La zona di Via Della Viola è molto servita data la vicinanza con la Via Emilia ed è allo stesso tempo molto tranquilla. Numerosi i servizi e le attività presenti nelle vicinanze, tra cui negozi, bar, supermercati, fermate dei bus ecc. Soluzione ideale per piccoli nuclei famigliari.

INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in discreto stato interno, in quanto gli impianti sono da rivedere e alcune rifiniture sono quelle originarie degli anni '60. Tutti gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, la porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono in legno massello, i pavimenti sono in ceramica (graniglia nella camera) e i sanitari sono a terra. Il riscaldamento è autonomo con diffusori in ghisa e le spese condominiali sono di circa 70 euro mensili, comprensive del costo dell'ascensore.

ESTERNO: Esternamente per il nostro stabile costruito nel 1960 è già stato deliberato il superbonus 110% che comprenderà il rifacimento di cappotto esterno, infissi in PVC vetrocamera, caldaia nuova, porta blindata nuova e nuovo lastrico solare, pertanto non ci saranno altri lavori straordinari per diversi anni.

POSIZIONE: La zona di Via Della Viola è molto servita data la vicinanza con la Via Emilia ed è allo stesso tempo molto tranquilla. Numerosi i servizi e le attività presenti nelle vicinanze, tra cui negozi, bar, supermercati, fermate dei bus ecc. Soluzione ideale per piccoli nuclei famigliari.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. L'ultimo piano con ascensore
2. Gli ampi spazi interni
3. La luminosità e il balcone
4. La posizione tranquilla e servita

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.