Verona San Massimo - PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO, TERRAZZO, TAVERNA E BOX AUTO DOPPIO € 278.000

Rif. 130 Rif. 130 Iconacasa San Massimo vende in via Ludovico de Besi n.22 a San Massimo un appartamento di 160 mq in bifamiliare al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, TERRAZZA di circa 15 mq, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. E' completo di un GIARDINO DI ESCLUSIVA PROPRIETA' di circa 250 mq, di un'ampia TAVERNA al piano scantinato e di un BOX AUTO DOPPIO. L'abitazione si trova all'interno di una bifamiliare con spese condominiali irrisorie (circa 13 euro al mese). IMMOBILE LIBERO SUBITO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. SI PRESTA FACILMENTE AD ESSERE RIMODERNATO (vedasi rendering). SOLUZIONE CONFORTEVOLE E MOLTO SILENZIOSA CON TERRAZZA ABITABILE DI CIRCA 15 MQ CON VISTA LIBERA SUI MONTI. Ideale per tutti coloro che cercano ampi spazi abitativi in un quartiere ricercato come quello di San Massimo, senza rinunciare alla tranquillità e ad un grande sfogo esterno verdeggiante.

INTERNO: L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato conservativo. La pavimentazione è composta da piastrelle quadrate posate in diagonale di colore beige che si alternano, in maniera armoniosa, con quelle di color rosa chiaro. La porta d'ingresso è blindata, mentre quelle interne sono in semplice legno di colore scuro, alcune delle quali sono adornate da vetrate colorate che donano luce agli ambienti. Gli infissi sono in legno di colore scuro in vetrocamera, che rendono le varie stanze più confortevoli. I sanitari del bagno sono posati a terra ed è presente un box doccia. Sono presenti 3 split per l'aria condizionata: uno si trova in cucina, uno nella zona giorno e l'ultimo nella camera da letto principale. Dal soggiorno è possibile accedere al terrazzo abitabile di circa 15 mq, che è dotato di tende da sole e che gode di un'ottima vista libera e panoramica. La soluzione offre l'opportunità di rimodernare, in base ai propri gusti ed alle proprie esigenze, tutti gli ambienti della casa, rendendo la soluzione ottimale per tutti coloro che vogliono rendere unica la propria abitazione (i rendering caricati fungono solo da esempio). A completare la proprietà, una taverna abitabile con ricircolo dell'aria grazie alla presenza di due bocche di lupo ed un comodo box auto doppio in larghezza, dotato anch'esso di finestra.

ESTERNO: L'immobile è stato costruito negli anni '60; tetto e facciata sono poi stati rifatti successivamente nel 2005. Non sono previsti ulteriori lavori di manutenzione straordinaria. Il giardino è di esclusiva proprietà e si estende sul retro dell'edificio, donando privacy maggiore e miglior comfort. Non è presente l'ascensore e le parti comuni sono ben tenute.

POSIZIONE: L’edificio è collocato in zona ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vario genere, farmacie, supermercati, banche. Facile è il raggiungimento delle strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe (Uscita autostrada Verona Nord, Lago di Garda, Via Gardesana e strada Bresciana), e/o raggiungere comodamente il centro della città (Corso Milano).

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. 1. INDIPENDENZA
2. 2. TERRAZZO E GIARDINO DI PROPRIETA'
3. 3. SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE
4. 4. POSIZIONE TRANQUILLA E STRATEGICA

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