Verona San Massimo - BIFAMILIARE INTERA CON CORTE ESCLUSIVA ED AUTORIMESSA € 282.000

Rif. 129 RIF.129 Iconacasa San massimo vende a Verona in Via Trevisani n.7, in zona centrale e ottimamente servita, BIFAMILIARE INTERA di 220 mq commerciali complessivi, con doppio ingresso indipendente e box auto esclusivo. OPPORTUNITA' DAVVERO UNICA SUL MERCATO ED IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITA' ED INDIPENDENZA CON AMPIO SFOGO ESTERNO. La soluzione, MOLTO LUMINOSA e con 2 ingressi indipendenti, è così composta: -corte privata di 208 mq; -box auto di 18 mq commerciali; -cantina di 14 mq calpestabili, ideale come taverna; -PIANO TERRA: allo stato attuale, da riattare e con solaio di h 3,20 m, ingresso, 2 camere, soggiorno, cucina separata, bagno rimodernato con caldaia nuova; -PIANO PRIMO: allo stato attuale, da ristrutturare, 3 vani principali (zona cucina, open space, camera) con balcone/terrazza di 15 mq. La metratura è molto versatile e si possono realizzare diverse opzioni, tra le quali: -ampliare la terrazza fino a 35 mq (più 6 mq di balcone) sfruttando e facendo i lavori sopra l'area del garage; -soluzione UNICA, con zona giorno al piano terra e zona notte al 1° piano con 3 camere e 2 bagni; -2 unità indipendenti, che si prestano ad essere ridistribuite secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. Opportunità di poter scegliere, in fase di proposta, la suddivisione ideale all'interno del 1° piano della casa (con accatastamento a carico di Parte Venditrice e lavori a carico di Parte Acquirente). LUMINOSITA', INDIPENDENZA, ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI e COMODITA' AI SERVIZI rendono questa offerta un'ottima occasione per MODELLARE LE PROPRIE ESIGENZE ABITATIVE al contesto storico attuale e unire 2 famiglie. LIBERA SUBITO. ATTENZIONE: per trasferimento fuori Verona, richiesta CAPARRA CONFIRMATORIA DEL 15%,20% DEL PREZZO.

INTERNO: RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia nuova al piano terra. Immobili da riattare di ampia metratura versatile.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato conservativo.

POSIZIONE: La soluzione si trova nel cuore di San Massimo. Il quartiere è ben fornito di ogni tipo di infrastrutture; farmacie, asili nido, scuole materne, elementari e medie, bar, ristoranti, pizzerie, supermercati, poste, banche, parchi, ampie aree verdi e piste ciclabili. La posizione offre la possibilità di raggiungere a piedi ogni tipo di servizio e i molteplici mezzi pubblici permettono di soddisfare ogni tipo di necessità personale o lavorativa. Facile è il collegamento con il centro storico di Verona e il raggiungimento delle strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe (Uscita autostrada Verona Nord, Lago di Garda, Via Gardesana e strada Bresciana).

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. CORTE ESCLUSIVA DI 208 MQ
2. 2 UNITA' CON 2 INGRESSI INDIPENDENTI
3. ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI
4. SUBITO DISPONIBILE

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.