Andria - ZONA CARABINIERI - AMPIO QUADRILOCALE PANORAMICO E BOX AUTO € 259.000

Rif. Ac005 In zona Carabinieri, proponiamo in vendita, una LUMINOSA abitazione, sita a piano alto, con tripla esposizione ed una piacevole VISTA PANORAMICA. L' immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 145 mq, disposta con ampia zona giorno, composta da cucina abitabile, tinello e ripostiglio adiacente con accessi sul comodo balcone ed ampio salone, con relativo accesso sulla veranda vista mare. La zona notte, si compone di un funzionale disimpegno, che collega le tre camere da letto con accessi esterni e i due bagni finestrati della proprietà. L'immobile, dispone inoltre, di un ampio BOX AUTO con annesso deposito di pertinenza, accessibile dal vano ascensore.

INTERNO: L'immobile si presenta in OTTIMO stato conservativo. La pavimentazione si presenta in elegante gres porcellanato effetto lucido, fatta eccezione per le tre camere da letto in cui è presente pavimento in parquet ed in bagno in cui è presente la ceramica. La porta d'ingresso è blindata, mentre le porte interne, sono in legno tamburrato a battente, ad eccezione di quelle del ripostiglio, della camera da letto e del bagno di servizio a scrigno, e quella della cucina a scrigno con doppia anta. Gli infissi interni, tutti muniti di zanzariere a doppia anta, sono in PVC con vetrocamera e le tapparelle sono in plastica manuali. Il bagno padronale con finestra in PVC presenta sanitari a pavimento e vasca a sedere. Il bagno di servizio, invece, adibito a lavanderia, presenta sanitari a pavimento e box doccia. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e caldaia allocata esternamente. Completano la soluzione impianto di climatizzazione con split disposti in cucina e camera da letto, e l'impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, con eventuale sistema di videosorveglianza.

ESTERNO: Lo stabile, risalente al 2000, si trova in ottimo stato conservativo.

POSIZIONE: L'immobile sorge in zona strategica, che offre tranquillità per i residenti, ben collegata alla zona prettamente centrale della cittadina, ma allo stesso tempo congeniale per raggiungere le zone più periferiche della cittadina ed i collegamenti extraurbani. Parliamo di una zona caratterizzata dall'ampiezza delle strade e dalla presenza di aree verdi e parchi pubblici. Siamo a pochi passi dal Comando della compagnia dei Carabinieri di Andria, dell'ospedale "Lorenzo Bonomo", della Villa Comunale, ma di notevole importanza, è anche la presenza in zona di attività commerciali di vendita al dettaglio di vario tipo, luoghi di culto, istituti scolastici, uffici postali, studi professionali.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Immobile con tripla esposizione panoramica
2. Ottimo stato conservativo
3. Contesto urbano ambito e ben servito
4. Box auto e deposito di pertinenza

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.