Casalecchio di Reno Croce - Ampio quadrilocale con balcone e garage € 245.000

Rif. CRO136 Proponiamo in vendita alla Croce di Casalecchio, in via Zampieri, ampio quadrilocale sito al piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso in ampio disimpegno arredabile, cucina abitabile con accesso sul balcone e angolo lavanderia, soggiorno , due camere da letto matrimoniali, bagno, comodo ripostiglio . Volendo arredabile come tre camere da letto. Completa la proprietà una cantina; volendo è disponibile a 20.000 euro un garage singolo con ingresso largo, comodo e con un'altezza di 2,25mt.

INTERNO: L'appartamento si presenta in buone condizioni: la pavimentazione è in palladiana, omogenea in tutti gli ambienti, gli infissi sono stati sostituiti e sono in legno con doppio vetro camera e inferriate. Gli infissi interni sono in parte originali e in parte nuovi, tutti in ottime condizioni. Il bagno è stato rifatto circa dieci anni fa. E' presente l'aria condizionata (uno split nel disimpegno che serve tutti gli ambienti), il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa e conta calorie.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni data la presenza della pietra a vista. Al momento non sono necessari lavori di manutenzione straordinaria. Le spese condominiali comprensive di riscaldamento ammontano a circa 150 euro mensili. Sono presenti posti auto non condominiali davanti all'ingresso del palazzo e in generale il parcheggio risulta molto pratico in tutta la via.

POSIZIONE: La zona è ottimamente servita da ogni tipologia di attività commerciale e infrastruttura pubblica. Nonostante la vicinanza alle principali arterie stradali la zona è ricca di verde e circondata da diversi parchi pubblici; inoltre è facile raggiungere il centro di Bologna sia tramite i mezzi pubblici che tramite la pista ciclo-pedonale che costeggia il canale del Reno e collega Casalecchio di Reno con la città.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La distribuzione degli spazi
2. Le condizioni interne
3. La presenza del garage
4. La zona comoda e servita

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.