Andria - LUMINOSO QUADRILOCALE CON DEPOSITO E LASTRICO SOLARE € 105.000

Rif. AC017 Proponiamo in vendita, in Via Vittorio Alfieri, un luminoso appartamento composto da 4 vani e acc.ri, con deposito e lastrico solare di esclusiva proprietà. L' immobile, è dotato di doppia esposizione EST-OVEST, e si sviluppa su pianta rettangolare, con particolare regolarità nelle forme ed ampiezza degli ambienti. Dotato di doppio ingresso, la disposizione degli ambienti prevede, la zona notte composta da camera da letto matrimoniale e cameretta, con balcone condiviso su lato strada e la zona giorno, composta da salone, soggiorno, studio cucina e bagno, con affaccio sul retro, disponendo di un funzionale terrazzo a livello.

INTERNO: L'immobile si presenta in discreto stato conservativo. Le due porte d'ingresso sono in legno, così come le altre porte interne, in legno con vernice a smalto lucido e inserti in vetro. Gli infissi esterni sono tutti in anticorodal, mentre quelli interni sono in legno con vetro singolo nella zona notte, mentre nella zona giorno sono in anticorodal con vetrocamera e zanzariere. La pavimentazione è composta da mattoni in graniglia su tutta la superficie. Il bagno, direttamente aeroilluminato, è dotato di sanitari a pavimento, box doccia e attacchi per la zona lavanderia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, ignifuga, recentemente installata e radiatori in ghisa. L'impianto idrico, dispone di un serbatoio totalmente indipendente. E' presente, inoltre, l'impianto di climatizzazione con 2 split.

ESTERNO: Lo stabile in cui è ubicata l'abitazione, si presenta in ottimo stato conservativo, avendo subito recenti interventi di rifacimento degli esterni e dell'androne interno. Di particolare rilevanza è la presenza del montascale, regolarmente revisionato e oggetto di manutenzione, che rende sicuramente più agevole l'accesso all'abitazione.

POSIZIONE: L'immobile è ubicato in zona strategica, in quanto la posizione centrale, a pochi metri da Via Vittor Pisani, garantisce una semplice mobilità in zona, così come un ottimo collegamento alle principali vie cittadine. In loco, sono presenti numerose attività commerciali di vendita al dettaglio, uffici pubblici, luoghi di culto, studi professionali, scuole, istituti bancari, palestre e a pochi passi, le principali vie della zona centrale cittadina, quali Via Regina Margherita, Corso Cavour, Viale don Luigi Sturzo, ecc.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. STABILE SEMI-INDIPENDENTE
2. UBICAZIONE CENTRALE E BEN SERVITA
3. DEPOSITO E LASTRICO SOLARE DI ESCLUSIVA PROPRIETA'
4. DISPONIBILITA' IMMEDIATA

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