Casalecchio di Reno Croce - Ampio quadrilocale con balcone, piano comodo € 175.000

Rif. CRO130 Croce di Casalecchio, via Canonica. Proponiamo in vendita ampio quadrilocale sito al secondo piano in uno stabile di quattro, sprovvisto di ascensore. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, zona giorno con cucinotto e accesso al balcone, camera singola, due camere matrimoniali, bagno. Completa la proprietà una cantina ciclabile. E' possibile abbinare l'acquisto del garage. INTERNO: L'appartamento è da ristrutturare: la porta di ingresso non è blindata, gli infissi sono in legno con vetro singolo; la pavimentazione è in palladina, omogenea in tutti gli ambienti. Gli impianti sono da rivedere. I termosifoni sono in ghisa con conta calorie, il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 110 euro mensili. ESTERNO: La palazzina si presenta in discreto stato ma ad oggi sono già stati deliberati i lavori straordinari che permetteranno di sfruttare le agevolazioni dell'ecobonus 110%. Ai piedi dello stabile sono presenti diversi posti auto a riempimento, a disposizione dei condomini mentre sulla strada principale è disponibile un ampio parcheggio libero. POSIZIONE: La zona è tranquilla e riservata, ma comoda e ben servita. Lo stabile si trova a pochi passi dal percorso ciclopedonale che costeggia il canale e collega il Parco Talon al centro di Bologna. E' possibile raggiungere anche a piedi ogni attività commerciale e infrastruttura pubblica, nonostante in pochi minuti d'auto si percorrono tutte le principali arterie stradali.

INTERNO: L'appartamento è da ristrutturare: la porta di ingresso non è blindata, gli infissi sono in legno con vetro singolo; la pavimentazione è in palladina, omogenea in tutti gli ambienti. Gli impianti sono da rivedere. I termosifoni sono in ghisa con conta calorie, il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 110 euro mensili.

ESTERNO: La palazzina si presenta in discreto stato ma ad oggi sono già stati deliberati i lavori straordinari che permetteranno di sfruttare le agevolazioni dell'ecobonus 110%. Ai piedi dello stabile sono presenti diversi posti auto a riempimento, a disposizione dei condomini mentre sulla strada principale è disponibile un ampio parcheggio libero.

POSIZIONE: La zona è tranquilla e riservata, ma comoda e ben servita. Lo stabile si trova a pochi passi dal percorso ciclopedonale che costeggia il canale e collega il Parco Talon al centro di Bologna. E' possibile raggiungere anche a piedi ogni attività commerciale e infrastruttura pubblica, nonostante in pochi minuti d'auto si percorrono tutte le principali arterie stradali.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La zona comoda e servita
2. La possibilità di personalizzare gli spazi
3. L'ampia metratura
4. La possibilità di abbinare l'acquisto del garage

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.