Bari San Paolo - Appartamento 4 vani con cantina e posto auto € 165.000

Rif. SP091 ZONA TROCCOLI - Proponiamo in via Troccoli, uno splendido appartamento di quattro vani con una metratura interna di oltre 100 metri, volte alte 2,95 m con doppia esposizione ad Est ed ad Ovest, posto al secondo piano di uno stabile di quattro, munito di ascensore, parcheggio, cantina e sala condominiale. L’appartamento con la disposizione a pianta quadrata è composto da un corridoio che va a distribuire equamente la metratura e le stanze su ambo i lati dell'appartamento; entrando siamo accolti da un ampissima zona giorno illuminata da due porte finestre con accesso al balcone con esposizione interna. Sul lato Ovest dell’appartamento è collocata la cucina abitabile con accesso al balcone con esposizione su strada. La zona notte è composta da disimpegno che funge da accesso alle due camere da letto, all'ampissimo ripostiglio e ad uno stupendo bagno padronale. Tutte le camere e accessori sono illuminate da finestre. Completa la soluzione una cantinola di circa 15 mq. La proprietà è pervenuta in compravendita e le spese condominiali sono di € 58,00 mensili

INTERNO: l'immobile, completamente rifinito in ogni dettaglio, si presenta in ottimo stato conservativo. Tutti gli impianti dell'immobile, ovvero elettrico, idrico, fognario e di riscaldamento, sono a norma e presentano tutte le certificazioni. L'impianto elettrico, con messa a terra, differenziali e prese per la tv in tutto l'immobile, presenta placche della Bticino. L'impianto di riscaldamento, termoautonomo, dispone di tutti i caloriferi in ghisa e caldaia a tenuta stagna a risparmio energetico. Gli infissi sono tutti in PVC, in vetrocamera con tapparelle in plastica. Le porte interne sono tutte in legno massello, che si suddividono in apertura a battente e a scrigno, mentre la porta d'ingresso è blindata con cilindro europeo; inoltre l'immobile è fornito da due split per l'aria condizionata. L'appartamento dispone di due balconi; il balcone con esposizione interna dispone di due ripostigli in anticorodal mentre sul balcone con esposizione esterna abbiamo una zona lavanderia ed un piccolo angolo cottura protetto da tendaggio da sole. La pavimentazione è interamente in marmo, tranne nella cucina e nel bagno dove abbiamo una ceramica. Il bagno, ampio e ben distribuito, appunto presenta, sanitari a terra e vasca da bagno, con rivestimenti in ceramica.

ESTERNO: Lo stabile, è stato recentemente ristrutturato, e per l’accesso a questo contesto abbiamo un cancello elettrico pedonale ed un cancello elettrico per l'accesso ai posti auto.

POSIZIONE: Nelle immediate vicinanze dell'immobile, possiamo trovare diverse attività commerciali, scuole, asili, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e della metro, piste ciclabili, spazi verdi e parchi giochi per bambini.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Luminosità, disposizione e distribuzione degli ambienti di questo splendido immobile.
2. L'immobile in ottimo stato visto tutte le recenti ristrutturazioni effettuate.
3. La metratura, ampia e ben distribuita in tutto l'immobile.
4. La zona, tranquilla ma con servizi e negozi nelle immediate vicinanze.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.