Costermano - ELEGANTE SOLUZIONE IMMERSA NEL VERDE DEL LAGO DI GARDA € 199.000

Rif. 112 RIF.112 Iconacasa San Massimo vende a Costermano (VR) in Via Belvedere, elegante appartamento di 72 mq commerciali con giardino, cantina e doppio box auto di esclusiva proprietà. La soluzione, posta al piano terra in uno stabile di 2 e munita di ascensore, è composta da soggiorno con angolo cottura, antibagno, ampio bagno finestrato, spaziosa camera matrimoniale, il tutto con accesso a propria corte esclusiva con giardino; al piano interrato, servito direttamente dall'ascensore, si trovano un'ampia cantina pavimentata e box auto doppio (5x5,60) in cui è presente l'attacco per l'impianto di irrigazione esclusivo. Contesto signorile di poche unità abitative con a disposizione ampie aree verdi curate nei minimi dettagli. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali; ottima disposizione luminosa con esposizione a sud. La privacy e la vicinanza al lago lo rendono ideale sia come contesto abitativo, sia come casa vacanza, sia come investimento vista l'altissima richiesta per la zona e il contesto. Dalle montagne innevate, alle dolci colline, alle piccole località sulle sponde, incluse alcune isole nel centro del lago, il Lago di Garda è una destinazione che riesce ad accontentare tutti, in ogni periodo dell’anno. Ideale per chi vuole coniugare piacevoli momenti lungo lago, locali per aperitivi in spiaggia, lounge bar e wine bar, locali notturni alternati a momenti di relax, lontani dalla confusione, per godere della pace e tranquillità davvero unica che questa oasi di verde regala.

INTERNO: L’immobile è in ottimo stato d'uso; riscaldamento autonomo e recente impianto di climatizzazione con pompa caldo e freddo; impianto elettrico e idraulico a norma. Infissi in legno doppio vetrocamera con scuri perfettamente curati. La pavimentazione chiara e gradevole su tutta la casa, in grès porcellanato color rosato, conferisce luminosità e ampiezza. Il bagno finestrato è ampio, con mobilio su misura, termoarredo e box doccia di cristallo. Ottime finiture fuori capitolato.

ESTERNO: Lo stabile del 1996 e circondato da ampia zona verdeggiante, si presenta in perfetto stato conservativo e le aree condominiali sono ottimamente curate e pulite.

POSIZIONE: La soluzione, inserita in un contesto di poche unità abitative, è collocata nell'entroterra del Lago di Garda in una posizione strategica per godere sia le colline che il lago; facilmente raggiungibile da Verona e dai comuni lombardi, è al centro delle vie di comunicazione per il Lago ( 3 km da Garda e 6 da Bardolino), per il Monte Baldo e San Zeno in Montagna. Il Comune di Costermano offre molti servizi raggiungibili a piedi (supermercato, banca, posta, biblioteca, farmacia, ecc) ed è il punto di riferimento per percorsi trekking e bike, con la possibilità di scoprire ogni giorno affascinanti percorsi ciclo pedonali.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. PRIVACY E RELAX IMMERSI NEL VERDE
2. POSIZIONE STRATEGICA PER IL LAGO
3. GIARDINO ESCLUSIVO ESPOSTO A SUD
4. IDEALE SIA COME PRIMA O SECONDA CASA, SIA PER INVESTIMENTO

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