Milano Repubblica - Splendido quadrilocale con ampio terrazzo e box auto € 1.150.000

Rif. N14789 A Milano, precisamente in Via San Gregorio in contesto signorile, proponiamo luminosissimo quadrilocale sito al 5 piano (di 6) con ampio terrazzo al piano e triplo ascensore e servizio di portineria tutto il giorno compreso il sabato mattina. La soluzione è composta da: appartamento di 120 mq ca., terrazzo di 62 mq ca., due box auto siti al 2 piano interrato di cui uno di pertinenza di 24 mq ca. e l'altro di 17 mq ca. ed infine cantina di pertinenza di 8 mq ca..

INTERNO: Luminosissimo quadrilocale composto da ingresso in disimpegno attraverso il quale accediamo ad un ampia zona giorno con esposizione angolare, separatamente abbiamo una cucina abitabile con balcone e secondo ingresso all'appartamento. Superata la zona living, con 4 finestre di cui una doppia e scorrevole con vetri antisfondamento, attraverso un corridoio si arriva alla zona notte, completamente separata dalla zona giorno, composta da 3 camere da letto, di cui due che si affacciano sul terrazzo e doppi servizi di cui uno finestrato. Punta di diamante dell'appartamento è l'ampio terrazzo di 62 mq ca., esposto a sud-ovest, che garantisce l’assoluta privacy, grazie alla sua disposizione e alla piantumazione (con impianto di irrigazione automatica) accessibile dalla zona living e dalla camera padronale. Il piano alto e l'affaccio interno del terrazzo sul cortile condominiale donano all'immobile privacy e tranquillità. La pavimentazione è parquet in posa a correre nella zona living ed in posa spina di pesce nelle camere da letto, mentre in cucina e nei bagni c’è il gres. Il terrazzo è piastrellato color cotto ed è stato ricoibentato di recente, fungendo anche da lastrico solare dello stabile. L’appartamento ha l'impianto elettrico rifatto e a norma, è cablato con fibra ottica in 3 stanze, più router wireless e tutti i serramenti sono stati rifatti esternamente in alluminio e internamente in legno di ciliegio con vetri atermici; le 2 finestre doppie scorrevoli che affacciano sul terrazzo hanno i vetri antisfondamento; presenti anche le zanzariere e le tende da sole automatizzate (con sensori sole e vento). Il riscaldamento è condominiale a pannelli e vi è l'impianto di climatizzazione con split. Presente la porta blindata, l’antifurto collegato via GSM con le forze dell’ordine e con sensori alle finestre e volumetrici (compatibili con animali di piccola taglia) e videocitofono collegato anche con la portineria; inoltre vi sono webcam (anche rimovibili), che permettono di monitorare sia l'interno dell'appartamento che il terrazzo.

ESTERNO: Stabile antecedente al 1967 in ottime condizioni interne ed esterne. Presente videocitofono e 3 ascensori di cui uno proveniente dai box auto siti al piano -2. Posti bici al piano seminterrato – 1.

POSIZIONE: In Via San Gregorio, immediate vicinanze di Piazza della Repubblica e di Corso Buenos Aires, zona ottimamente servita dai mezzi pubblici (3 linee della metropolitana: linea gialla ed il passante ferroviario fermata “Repubblica” a 2 min a piedi, linea rossa “Porta Venezia” a 10 min a piedi, linea verde “Centrale” e la Stazione a 15 min a piedi, oltre ai tram linee 1, 5 e 33), per potersi spostare in tutta facilità. Tutti i servizi necessari nel quotidiano, come ristoranti, banche, 2 supermercati aperti sette giorni su sette, palestra e farmacia nella galleria di accesso allo stabile, la piscina Cozzi a 2 min a piedi, Cinema Arcobaleno, Posta, i Giardini Montanelli (di Porta Venezia) e le scuole materne, primarie e secondarie, sia pubbliche che private, presenti nel raggio di pochi metri da dove è situato l' appartamento. Il presente annuncio è puramente a titolo informativo e non rappresenta vincolo contrattuale.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Posizione centrale e ben servita
2. Ampio terrazzo con assoluta privacy
3. Piano alto con ascensore e due box
4. Luminosità

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.