Verona San Massimo - TRILOCALE RISTRUTTURATO IN ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA CON DOPPI BALCONI € 117.000

Rif. 95 Rif. 95 Iconacasa San Massimo vende in via Spagnolo 13, nel quartiere di San Massimo a Verona, in zona residenziale e tranquilla, appartamento di 83 mq commerciali con ampia cantina. La soluzione, posta all'interno di un PICCOLO CONTESTO composto da sole 9 abitazioni, si trova in una via poco trafficata vicino al centro del quartiere; L'immobile è ubicato al piano rialzato in uno stabile di 3 ed è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone, grande soggiorno luminoso con portafinestra, lungo corridoio, ampio bagno finestrato, luminosa e spaziosa camera matrimoniale con 2° balcone di pertinenza; il soffitto grazie alla sua altezza (h 3.00 metri), dona alla casa ariosità. IDEALE PER COLORO CHE CERCANO UNA SOLUZIONE CHE NON NECESSITA DI LAVORI DI RITRUTTURAZIONE, INSERITA ALL'INTERNO DI UN CONTESTO RISERVATO E TRANQUILLO, IN POSIZIONE CENTRALE E STRATEGICA, E COMODA A PIEDI A TUTTI I SERVIZI, GRAZIE ALLA VICINANZA AL CENTRO DEL QUARTIERE. A pochi passi dista un ampio e comodo parcheggio che rende l'appartamento ideale sia come prima casa che come INVESTIMENTO. Vi è la possibilità di creare una seconda camera da letto, andando a creare una unica zona living openspace.

INTERNO: L'immobile si trova in OTTIME CONDIZIONI D'USO: ristrutturato totalmente una decina di anni fa, completo di IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE con 2 split e già LIBERO. La porta d'ingresso è blindata, mentre quelle interne sono in legno in ottimo stato; gli infissi sono in alluminio in vetrocamera di colore bianco con tapparelle in PVC. Su ogni portafinestra è presente inoltre un sensore antifurto. La pavimentazione chiara e gradevole su tutta la zona giorno, in grès in stile rustico, conferisce luminosità e ampiezza. In camera da letto è stato posato 3 anni fa, in orizzontale, parquet in legno scuro a listelli medi, mentre per il bagno sono state scelte mattonelle in ceramica chiare a sfumature azzurre posate sempre in diagonale per dare continuità agli ambienti. Il bagno finestrato è ampio, completo di box doccia e sanitari a terra. La PRESENZA DI 2 BALCONI, uno nella zona notte e uno nella zona giorno, rende la soluzione ancora più interessante

ESTERNO: Lo stabile si presenta in perfetto stato conservativo e le aree condominiali, compresa la piccola area verde, sono ottimamente tenute. Recentemente hanno sistemato le parti comuni, rendendo l'edificio ancora più appetibile. Non sono state deliberate spese condominiali straordinarie.

POSIZIONE: L’edificio è collocato in zona ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vario genere, farmacie, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. Il quartiere inoltre è ben fornito di ampie aree verdi, piste ciclabili e parchi. La vicinanza ad una delle principali vie commerciali di San Massimo (Via Beniamino Romagnoli) assicura la comodità ad ogni tipo di servizio, rimanendo comunque distanti dalla strada e mantenendo privacy e tranquillità. Facile è il raggiungimento delle strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe (Uscita autostrada Verona Nord, Lago di Garda, Via Gardesana e strada Bresciana), ed il centro della città ( Corso Milano).

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. APPARTAMENTO RISTRUTTURATO
2. OTTIMA DIVISIONE DEGLI AMBIENTI
3. DOPPIA ESPOSIZIONE CON 2 BALCONI
4. PICCOLO CONTESTO IN POSIZIONE STRATEGICA

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.