Bologna Santa Viola - Ampio trilocale al quarto piano con due balconi e cantina ciclabile € 168.000

Rif. N13122 Bologna, zona Santa Viola, in contesto residenziale e ben servito e più precisamente all'inizio di Via Battindarno, l'Agenzia Iconacasa propone un ampio e luminoso trilocale al quarto piano con ascensore di una palazzina degli anni '60 ben tenuta. L'appartamento è composto da un ampio ingresso in disimpegno, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, cantina ciclabile e posto auto condominiale a riempimento nella corte interna. Attualmente locato fino al 28/02/2021 pertanto libero a rogito notarile. INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in discreto stato interno in quanto è stato ristrutturato negli anni'80. in particolare, le porte sono in legno massello, gli infissi in alluminio vetrocamera, il pavimento è in palladiana (cucinotto e bagno ceramica), i sanitari sono a terra e i termo sono tutti in ghisa. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e le spese condominiali sono di circa 110 euro mensili comprensivi della quota dell'ascensore e delle spese di riscaldamento. Impiantistica da rivedere, classe energetica F. ESTERNO: Esternamente l'immobile è in ottimo stato interno e ad oggi non ci sono lavori in delibera a livello condominiale. Il palazzo inoltre è dotato di un'ampia corte esterna all'interno della quale sono presenti diversi posti auto condominiali oltre che il posto bici e il posto moto. Presente anche un doppio ingresso (uno da Via Battindarno e uno da Via Della Ferriera) POSIZIONE: La pozione dell'appartamento è comodissima a tutti i principali servizi, supermercati (Esselunga), fermate degli autobus, bar, edicole, aeroporto ecc. ed allo stesso tempo è molto residenziale e tranquilla. Soluzione ideale per giovani coppie o piccoli nuclei famigliari.

INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in discreto stato interno in quanto è stato ristrutturato negli anni'80. in particolare, le porte sono in legno massello, gli infissi in alluminio vetrocamera, il pavimento è in palladiana (cucinotto e bagno ceramica), i sanitari sono a terra e i termo sono tutti in ghisa. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e le spese condominiali sono di circa 110 euro mensili comprensivi della quota dell'ascensore e delle spese di riscaldamento. Impiantistica da rivedere, classe energetica F.

ESTERNO: Esternamente l'immobile è in ottimo stato interno e ad oggi non ci sono lavori in delibera a livello condominiale. Il palazzo inoltre è dotato di un'ampia corte esterna all'interno della quale sono presenti diversi posti auto condominiali oltre che il posto bici e il posto moto. Presente anche un doppio ingresso (uno da Via Battindarno e uno da Via Della Ferriera)

POSIZIONE: La pozione dell'appartamento è comodissima a tutti i principali servizi, supermercati (Esselunga), fermate degli autobus, bar, edicole, aeroporto ecc. ed allo stesso tempo è molto residenziale e tranquilla. Soluzione ideale per giovani coppie o piccoli nuclei famigliari.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La distribuzione degli spazi interni
2. Il piano alto con ascensore
3. I due balconi con doppia esposizione
4. La zona comoda a tutti i servizi

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.