Bologna Reno - Ampio cinque locali con terrazzo abitabile e garage € 329.000

Rif. CRO96 Proponiamo in vendita in via Pio Panfili, strada tranquilla e riservata, ampio 5 locali di circa 130 mq sito al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso in disimpegno arredabile, cucina abitabile e soggiorno con accesso sul terrazzo abitabile, disimpegno notte, tre camere (di cui due con accesso sul balcone verandato) due bagni e due ripostigli. Completano la proprietà cantina e garage di 14mq con ingresso di 2,25m. E' presente inoltre un posto auto assegnato nel parcheggio condominiale.

INTERNO: L'appartamento si presenta in discrete condizioni interne, ma necessita di alcuni lavori. I pavimenti sono uniformi nella zona giorno (ceramica) mentre troviamo il parquet nella zona notte. Tutte le finestre sono dotate di doppi infissi entrambi in alluminio con doppio vetro camera. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne in legno tamburato; i termo sono in ghisa e il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa 65€ al mese

ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni senza nessun intervento da fare nel breve periodo; sono a disposizione dei condomini un parcheggio riservato al quale si accede tramite cancello automatico, un giardino condominiale, e diversi spazi comuni quali una sala riservata alle assemblee ed uno spazio dedicato al lavaggio delle auto.

POSIZIONE: La posizione è strategica data la vicinanza alla rotonda Malaguti che da accesso all'asse attrezzato e agli svincoli per tangenziale e autostrada. A due minuti di auto dalla S.S. Porrettana, che rende facili e comodi gli spostamenti sia in auto che tramite i mezzi pubblici, è vicinissimo anche ad ogni tipo di servizio e attività commerciale. Inoltre è a pochi passi dal percorso ciclo-pedonale che costeggia il canale del Reno e collega Casalecchio con il centro di Bologna.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. L'ampia metratura e la divisione degli spazi
2. La presenza del garage
3. Il terrazzo abitabile e la presenza di un secondo balcone
4. La posizione strategica

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.