Bologna Funivia - Villetta a schiera con 2 giardini e garage doppio € 630.000

Rif. CRO94 Proponiamo in vendita, in via Borselli, strada tranquilla e silenziosa della pedecollinare della zona Funivia, villetta a schiera disposta su 3 livelli. Vi si accede tramite un primo giardino con un elegante vialetto, ingresso in ampio disimpegno che apre sulla spaziosa zona giorno divisa da un camino angolare tra zona relax e sala da pranzo. Quest'ultima, tramite un'ampia vetrata, da accesso al 2.o giardino interno; il piano terra è completato dalla cucina abitabile e da un bagno di servizio. La taverna è collegata tramite un elegante scala in parquet ed è composta da un grande spazio living e un bagno; inoltre si può accedere direttamente al garage. Al 1.o piano troviamo la zona notte suddivisa in 3 camere da letto, di cui una con balcone e 2 bagni. Completano la proprietà la mansarda, attualmente al grezzo, e un garage doppio.

INTERNO: La villetta si presenta in buone condizioni interne, ma prevede comunque qualche intervento da effettuare. La pavimentazione nel piano terra è un elegante marmo, mentre nella zona notte troviamo il parquet. I bagni sono degli anni '90; gli infissi sono in legno con vetro camera e tutti sono dotati di inferriate. Il riscaldamento è autonomo e in termo sono in ghisa.

ESTERNO: Grazie al rivestimento in pietra a vista la villetta non presenta interventi da fare. I due giardini sono ben tenuti; lo spazio esterno che affaccia sul soggiorno è suddiviso in una parte pavimentata e in parte giardino.

POSIZIONE: La zona è ottimamente servita da ogni attività commerciale (supermercati, farmacia, bar, benzinai ecc..) e infrastrutture pubbliche; è circondata dal verde, infatti nelle vicinanze troviamo il giardino Powell e il giardino del Ghisello, con la pista ciclo - pedonale che collega il parco Talon al centro di Bologna.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. L'ubicazione nella pede-collinare della Funivia.
2. I giardini privati
3. Il box auto doppio
4. La metratura interna

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.