Verona Borgo Milano - ELEGANTE E LUMINOSO APPARTAMENTO ADIACENTE A TUTTI I SERVIZI € 208.000

Rif. 63 RIF.63 Iconacasa San Massimo vende a Verona in via Garibba 16, in zona ottimamente servita con giardino condominiale, elegante e luminoso appartamento di 113 mq commerciali con cantina e ampio box auto di esclusiva proprietà. La soluzione, posta al 2° piano in uno stabile di 3 e munita di ascensore, fa parte di un contesto signorile di poche unità abitative, riservato e davvero molto tranquillo. La zona giorno, ristrutturata recentemente, è composta da ingresso, spazioso soggiorno luminoso, cucina separata da una splendida porta scorrevole in cristallo temperato, antibagno, bagno finestrato, ampia veranda con caldaia esterna adibita ad uso lavanderia, terrazzo abitabile e godibile in ogni momento dell'anno grazie alla dotazione di una funzionale tenda rimovibile estate-inverno. Nella zona notte troviamo il disimpegno, il bagno, una camera matrimoniale e una seconda camera spaziosa. Possibilità di ricavare la terza camera o uno studio luminoso creando un ampio open space. La proprietà è pervenuta per compravendita. Condominio con zone condominiali ottimamente tenute e con bassissime spese condominiali. Casa ideale per chi cerca la vicinanza ad ogni tipo di servizio mantenendo la tranquillità e la privacy, investendo su un'immobile moderno ricco di ogni confort e immediatamente abitabile.

INTERNO: L’immobile è in ottimo stato d'uso. Riscaldamento autonomo con caldaia montata all'esterno nella veranda condonata e impianto di climatizzazione con pompa caldo e freddo. Rifatto impianto elettrico a norma di legge. La porta d'ingresso è blindata, mentre quelle interne solo in legno e di color bianco nella zona giorno; gli infissi doppi sono in ottimo stato manutentivo. La pavimentazione della zona giorno in gres porcellanato color grigio chiaro effetto legno, abbinata alla scelta di una porta scorrevole a doppia anta in cristallo temperato che suddivide il soggiorno dalla cucina, conferisce ampiezza e luminosità grazie alla doppia esposizione; il controsoffitto, con faretti di ultima generazione, risalta ancora di più la luminosità e gradevolezza dell'immobile. La cucina realizzata su misura è di design moderno e accogliente; bagno zona giorno finestrato, ben tenuto in ceramica chiara accessibile attraverso antibagno con armadio a muro e faretti. La veranda, pavimentata in gres porcellanato come la zona giorno, è adibita ad uso lavanderia. L'ampio terrazzo abitabile, accessibile dal soggiorno e dalla camera matrimoniale, è dotato di tenda da sole, pavimentazione recente in elegante ceramica posata a telaio ed è munito di una tenda rimovibile estate inverno; quest'ultima permette di sfruttare al massimo tale ambiente in ogni momento dell'anno, maggiore isolamento in caso di pioggia e contribuisce a un risparmio energetico in qualsiasi stagione.

ESTERNO: Lo stabile, costruito nel 1980 , si presenta in buono stato conservativo e le aree condominiali sono ottimamente tenute; le grondaie sono state rifatte, come la guaina del tetto e il lastrico solare.

POSIZIONE: L’edificio è collocato in zona ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vario genere, farmacie e supermercati. Facile è il raggiungimento delle strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe (Uscita autostrada Verona Nord, Lago di Garda, Via Gardesana e strada Bresciana), ed il centro della città ( Corso Milano).

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. APPARTAMENTO LUMINOSO E BEN DISTRIBUITO
2. POSSIBILITA' DI RICAVARE UNA TERZA CAMERA
3. RISCALDAMENTO AUTONOMO E BASSE SPESE CONDOMINIALI
4. CONTESTO BEN CURATO CON POCHE UNITA' ABITATIVE

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