Incremento compravendite immobiliari 5,5% ultimo trimestre 2014

Dopo 7 anni di calo le compravendite immobiliari nel 2014 tornano al segno più con una crescita dell’1,8% rispetto al 2013. Lo comunica l’Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare italiano risulta ancora in crescita nel IV trimestre 2014 consolidando il rialzo già osservato nel precedente trimestre. Il tasso tendenziale riferito al totale delle compravendite risulta, infatti, pari a +5,5%. Con un numero di compravendite immobiliari pari a 920.849 NTN, l’anno 2014 si chiude con una variazione complessiva rispetto al 2013 pari a +1,8% (con un aumento di circa 16mila NTN) ed era dal 2006 che non si osservava un segno positivo per le compravendite immobiliari.

Nel quarto trimestre l’aumento è stato del 5,5%. Crescono quindi nel 2014 gli acquisti di abitazioni con un ricorso a un mutuo ipotecario a +12,7% rispetto al 2013. Per il 40,6% del totale degli acquisti di abitazioni l’acquirente e si è rivolto alla banca ottenendo come capitale medio erogato circa 119mila euro, 3mila euro in meno rispetto al 2013. La rata media mensile iniziale risulta in calo del 7% rispetto all’anno precedente è pari a 631 euro.

Nel 2014 scendono anche i tassi di interesse, attestandosi intorno al 3,4%, mentre rimane stabile la durata media del mutuo (22 anni). I prezzi delle abitazioni sono scesi dello 0,8% nel 2° semestre 2014, mentre nel 1° trimestre la flessione è stata del 2,3%. “Nel 2015 non penso ci sarà una salita dei prezzi significativa”, ha riferito il direttore dell’Osservatorio, Gianni Guerrieri, anzi, è più probabile “una ulteriore discesa”.

Il rapporto dell'Agenzia Entrate.

Fonte articolo: http://news.attico.it/2015/03/05/casa-dopo-7-anni-di-calo-le-compravendite-immobiliari-tornano-al-segno-piu/