Andria - ZONA INPS - LUMINOSO QUADRILOCALE CON TERRAZZO ESCLUSIVO E BOX AUTO € 350.000

Rif. AC030 In zona Inps, proponiamo in vendita, un immobile ESCLUSIVO. Ubicato al sesto piano, l' appartamento è dotato di tripla esposizione ed una piacevole VISTA PANORAMICA. La superficie interna di 120 mq, si sviluppa con ampia zona giorno, composta da salone e cucina abitabile, con relativi accessi sugli spazi esterni di 65 mq. La zona notte, si compone di un funzionale disimpegno, che collega le tre camere da letto con accessi esterni sul balcone di 36 mq circa e i due bagni finestrati della proprietà. L'immobile, dispone inoltre, di un ampio BOX AUTO con annesso deposito di pertinenza, accessibile dal vano ascensore. L' esclusività che caratterizza questa proprietà, deriva dalla presenza al 7° piano, del terrazzo di pertinenza, di 200 mq complessivi, con relativo vano di circa 15 mq, dotato di tutte le utenze.

INTERNO: L'immobile si presenta in OTTIMO stato conservativo. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi interni, tutti muniti di zanzariere a doppia anta, sono in PVC con vetrocamera e le tapparelle sono in plastica manuali. Il bagno padronale con finestra, presenta sanitari a pavimento e vasca a sedere. Il bagno di servizio, invece, adibito a lavanderia, presenta sanitari a pavimento e box doccia. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e caldaia allocata esternamente. Completano la soluzione impianto di climatizzazione con split disposti in cucina e camera da letto, e l'impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, con eventuale sistema di videosorveglianza.

ESTERNO: Lo stabile su cui è collocato l' appartamento, si presenta in ottimo stato conservativo, essendo stato oggetto, nel 2023, di interventi di manutenzione straordinaria, relativi al rifacimento della facciata esterna.

POSIZIONE: L'immobile sorge in una zona strategica, che offre tranquillità per i residenti, ben collegata alla zona prettamente centrale della cittadina, ma allo stesso tempo congeniale per raggiungere le zone più periferiche della cittadina ed i collegamenti extraurbani. Parliamo di una zona caratterizzata dall'ampiezza delle strade e dalla presenza di aree verdi e parchi pubblici. Siamo a pochi passi dall'ospedale "Lorenzo Bonomo", della Villa Comunale, ma di notevole importanza, è anche la presenza in zona di attività commerciali di vendita al dettaglio di vario tipo, luoghi di culto, istituti scolastici, uffici postali, studi professionali.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. UBICAZIONE IN ZONA MOLTO AMBITA
2. IMMOBILE DI PREGIO
3. TERRAZZO ESCLUSIVO E BOX AUTO DI PERTINENZA
4. DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.