Andria - ZONA OSPEDALE - TRILOCALE CON RIPOSTIGLIO E POSTO AUTO € 185.000

Rif. AC044 A pochi dall' ospedale "Lorenzo Bonomo", esattamente in Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 120 mq sito al 5° piano di uno stabile ascensorato. L'immobile si sviluppa con l' ingresso che disimpegna agevolmente le due zone dell' immobile, e che si compone come segue: - ZONA GIORNO: composta da un' ampia CUCINA ABITABILE, adiacente al luminoso SOGGIORNO, per un totale di 51 mq, con accesso diretto alla comoda VERANDA ESTERNA di 20 mq; - ZONA NOTTE: composta dal comodo disimpegno, che conduce al BAGNO finestrato di circa 7 mq ed alle DUE CAMERE DA LETTO anch' esse finestrate. E' inoltre presente il posto auto di pertinenza al piano seminterrato. L 'immobile, dispone inoltre, di due pertinenze esclusive, quali: - un RIPOSTIGLIO al 6° piano; - un POSTO AUTO per vettura di grossa cilindrata.

INTERNO: Il recente intervento del bonus 110% sul fabbricato, ha consentito di poter ottimizzare l' efficienza energetica dell' immobile, mediante l' installazione del cappotto termico esterno, l' installazione di infissi interni in pvc con vetrocamera, la sostituzione delle tapparelle e la sostituzione della caldaia. Inoltre, l' immobile è dotato di videocitofono, porta d'ingresso blindata, impianto di riscaldamento termoautonomo con radiatori in ghisa e termoarredo, predisposizione per l' impianto di climatizzazione con 2 split. L' attuale disposizione dell' immobile, offre la possibilità di realizzare uno spazioso open-space nella zona giorno, nonchè la creazione di un secondo bagno, a servizio della stessa zona.

ESTERNO: Il fabbricato in cui è collocato l' appartamento, è stato oggetto di recenti interventi di miglioramento energetico, usufruendo del bonus 110%, con conseguente rifacimento del prospetto esterno, nonchè l' installazione del cappotto termico

POSIZIONE: Lo stabile è ubicato in un contesto residenziale tranquillo e parecchio ambito, ricco di servizi, uffici pubblici, scuole, attività commerciali di ogni genere, e nei pressi dell' ospedale "Bonomo".

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. COMODA METRATURA E DISPOSIZIONE AGEVOLE
2. POSTO AUTO E RISPOSTIGLIO DI PERTINENZA
3. FABBRICATO OGGETTO DEL BONUS 110%
4. DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.