Bari San Pasquale - LUMINOSO TREVANI CON CANTINA E POSTO AUTO € 195.000

Rif. SPA90 L'immobile si presenta con un ingresso accogliente che funge da preludio. Appena varcata la soglia, ci si trova di fronte ad un ampio e luminoso salone, che si affaccia su un balcone , ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e ammirare la vita circostante. Il salone, permette di essere arredato con versatilità, ospitando un'area living o una zona pranzo. Sulla destra dell'ingresso, si sviluppa un disimpegno funzionale che conduce alle varie stanze dell'appartamento. La prima porta sulla destra apre su una cucina abitabile, resa luminosa da una finestra che assicura una ventilazione naturale e una piacevole illuminazione durante le ore diurne. Proseguendo lungo il disimpegno, sempre sulla destra, si incontra un bagno. Sulla sinistra del disimpegno, invece, si apre una prima camera da letto, tranquilla e riservata, anch'essa beneficiata dalla presenza di una finestra che garantisce un'adeguata illuminazione naturale e arieggiatura. Questa stanza è perfetta per essere arredata come camera da letto, studio o stanza per ospiti, a seconda delle esigenze personali. In fondo al corridoio, si trova la seconda camera da letto, impreziosita da un secondo balcone privato, che rappresenta un vero e proprio lusso per chi desidera uno spazio esterno accessibile direttamente dalla propria stanza.

INTERNO: La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato che garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione. L'immobile è da ristrutturare, ma questo dà un ottimo valore aggiunto all'immobile, permettendo una ristrutturazione e riorganizzazione degli spazi ottimali, potendo usufruire dei bonus in corso : - Interventi di coibentazione sulle superfici disperdenti degli edifici. (ECOBONUS - Scade il 31/12/2024) -Manutenzione ordinaria (solo su parti comuni di edifici condominiali) Manutenzione straordinaria Restauro e risanamento conservativo Ristrutturazione edilizia. (BONUS RISTRUTTURAZIONE* - Scade il 31/12/2024) -Interventi finalizzati al superamento e all'eliminazione di barriere architettoniche in edifici esistenti, anche nel caso di installazione di sistemi automatizzati atti ad assolvere tale scopo (BONUS BARRIERE ARCHITETTONICHE - Scade il 31/12/2025)

ESTERNO: L'immobile presenta una spaziosa cantina, comodità aggiunta per gli oggetti personali, oltre al posto auto di pertinenza e coperto

POSIZIONE: l'immobile si trova in una zona ben servita, nei pressi di negozi, il supermercato Coop e tutti i servizi necessari, oltre ad essere a pochi passi dal parco 2 Giugno. Punto forte di questo immobile è la vicinanza al CAMPUS UNIVERSITARIO.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. PRESENZA DI CANTINA
2. DOPPIA ESPOSIZIONE
3. OTTIMA ZONA SERVITA
4. POSTO AUTO

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