Bari San Pasquale Alta - Ampio quadrivani al quarto piano in zona centrale € 340.000

Rif. SPA13 Nel cuore del quartiere San Pasquale Alta, precisamente in via Filippo Turati, proponiamo in vendita ampio 4 vani sito al 4° piano di sei. La soluzione, che gode di doppia esposizione, è così composta: doppio salone, cucina abitabile con accesso al bagno di servizio, tre camere da letto, bagno padronale e ripostiglio. Grazie alle generose dimensioni, si presta a facili e comode soluzioni di ristrutturazione. Lo stabile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è provvisto di ascensore, in fase di sostituzione. NUOVA RISTRUTTURAZIONE AFFRONTATA DAL PROPRIETARIO -Sostituzione del generatore di calore già esistente condominiale con impianto ibrido, con sistemi di regolazioni evoluti, abbinato all'installazione di impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo. -Sostituzione di sistemi di emissione esistenti con nuovi radiatori e/o ventilconvettori e installazione di valvole termostatiche sui singoli radiatori; -Impianto solare fotovoltaico connesso alla rete elettrica per le parti condominiale e ascensore. -Impianto solare fotovoltaico autonomo (eventuale) -n9 colonnina di ricarica per veicoli elettrici condominiale. SOSTITUZIONE DEGLI INFISSI ESTERNI INDIVIDUALI PER SINGLO APPARTAMENTI -Sostituzione di elementi già esistenti e/o sue parti; -Riguarda ambienti o vani riscaldati con infissi verso l'esterno o verso vani non riscaldati. -Assicura un valore di trasmittanza termica (Uw) inferiore o uguale al valore di legge. -Sostituzione delle persiane esistenti con altre di ferro. Gli infissi sono caratterizzati da telaio in PVC e vetri basso emissivi con camera d'aria con gas argon. BUILDING AUTOMATION Installazione e messa in opera di sistemi di building automation che consentono la gestione automatica e personalizzata degli impianti fotovoltaici, di riscaldamento o produzione dell'acqua calda sanitaria o climatizzatore estiva.

INTERNO: L'immobile sarà consegnato in ottime condizioni vista la ristrutturazione che verrà effettuata a breve con la posa in opera della nuova porta d'ingresso blindata, gli infissi saranno in alluminio a taglio termico con vetrocamera, il rifacimento di tutti gli impianti idrici ed elettrici, riscaldamento autonomo con termostato digitale, tapparelle ad alzata elettrica, tende da sole.

ESTERNO: Lo stabile si presenterà in ottime condizioni per la ristrutturazione esterna che verrà effettuata, compreso di cappotto, facciata, pannelli fotovoltaici per il risparmio energetico ed installazione di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.

POSIZIONE: Nelle immediate vicinanze del polmone della città, parco 2 Giugno, l'immobile è ubicato in zona servita e strategica, servito ottimamente dai principali servizi utili alla quotidianità, da attività commerciali e mezzi pubblici.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Posizione centrale
2. Piano alto
3. Stabile recentemente ristrutturato con ascensore in fase di sostituzione
4. Appartamento che verrà consegnato già RISTRUTTURATO

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